Аренда коммерческого помещения – выгодная альтернатива приобретению собственной площади
Многие молодые компании и масштабные организации, изучая сотни предложений по продаже и аренде коммерческой недвижимости, отдают предпочтение второму варианту. Большинство из них принимают такое решение в надежде минимизировать риски и потери в случае нерентабельности бизнеса, а также порядочно сэкономить.
Найти больше объектов
Площадь
Цена
Все районы
Все районы Адмиралтейский Василеостровский Всеволожский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский Кронштадтcкий Курортный Ломоносовский Московский Невский Петроградский Петродворцовый Приморский Пушкинский Санкт-Петербург Стрельна Фрунзенский Центральный
Все типы
Все типы Бизнес центр Здание коммерческого назначения Коворкинг
- A
- B+
- B
- С
Расширенный поиск
Популярные бизнес центры:
Почему выгодно снимать помещение напрямую от владельца
Снять хороший офис в бизнес-центре или складское помещение на окраине Санкт-Петербурга можно как самостоятельно, напрямую связавшись с собственником площади, так и воспользовавшись коммерческим предложением по аренде недвижимости от компании-посредника.
Второй вариант имеет ряд преимуществ и недостатков. В то время как аренда коммерческой недвижимости от собственника выгодна сразу по нескольким причинам:
- скорость обработки запроса;
- оперативность заключения договора;
- возможность получить скидку во время переговоров;
- надежность ввиду прямого контакта с владельцем.
По каким критериям нужно выбирать помещение для аренды
Для того чтобы выбрать подходящее объявление о сдаче в аренду коммерческой недвижимости необходимо определиться с перечнем требований для будущего офиса. В первую очередь стоить учесть сферу деятельности и специфику работы компании.
Руководителям «продающих» фирм стоит обратить внимание на помещения, подходящие под определение «front-office». Поскольку на успешность таких организаций в первую очередь влияет удачная локация здания. Достойным вариантом могут считаться площадки, расположенные вблизи метрополитена или же магистрали. Владельцам «обслуживающих» компаний рационально остановиться на помещениях «back-office».
Весомое значение при выборе офиса имеет присвоенный ему класс. В базах предложений аренды коммерческой недвижимости представлены помещения, подразделяющиеся на несколько условных классов: А, В, С, D. Каждый из перечисленных типов совмещает сумму определенных характеристик сооружения.
Особенности коммерческих помещений
Среди объявлений об аренде коммерческой недвижимости выделяются предложения с развитой инфраструктурой, охраной, паркингом и центральным кондиционированием. Особой популярностью пользуются офисы в средней удаленности от метро.
Во всех зданиях обеспечена бесперебойная подача электроэнергии, уже проведены телефонные линии и высокоскоростной интернет. На сайтах по предложению в аренду коммерческой недвижимости встречаются офисы, вблизи которых расположены банки, нотариальные конторы и кафе.
Выгодно снимать помещения в крупных бизнес-центрах с современным оснащением. Подобные предложения аренды коммерческой недвижимости рентабельны, ввиду возможности дальнейшего расширения площади без лишних переездов и поисков более подходящего места, ввиду роста компании.
