Купить офис

Большинство российских компаний берут коммерческие помещения в аренду. Это достаточно выгодный, но рискованный путь. Например, арендодатель может повысить арендную ставку, и компании придется переезжать. Или арендатор захочет расшириться, а все соседние площади будут заняты. Может случиться все, что угодно.

Если купить офис, можно быть уверенным в том, что помещение всегда будет в вашем полном распоряжении. Но прежде чем пойти на этот шаг, стоит рассчитать рентабельность сделки. Если у вас есть свободные средства и расчеты показывают, что покупка офиса будет для вас выгодной, можно переходить к поиску подходящего офиса.

Основные критерии для покупки офиса:

  1. Расположение. Помещения в центральной части города всегда самые дорогие. Компромиссный вариант – купить офис не в центре, но рядом с метро.
  2. Класс объекта. Существует 4 категории коммерческой недвижимости. Офисы класса А находятся в новейших бизнес-центрах с идеальной инфраструктурой. Офисы класса B+ немного уступают первому типу, но также являются очень удобными местами для ведения бизнеса, поскольку оснащены качественной системой вентиляции и отопления и имеют хорошую отделку. Объекты класса В – самый распространенный вариант среди компаний, которые ищут баланс между минимально необходимым уровнем комфорта и невысокой стоимостью помещения. Офисы класса С выбирают те, для кого престиж офиса не так важен, как низкая цена.
  3. Площадь офиса. Маленький офис рассчитан на небольшое количество сотрудников и подойдет на этапе становления компании. Более крупная фирма может позволить себе купить офис 250 кв. м. и организовать на этой территории рабочее пространство для нескольких десятков человек. Купить офис 500 кв. м. по карману тем, кто имеет стабильный высокий доход и планирует его увеличивать. Купить офис 1000 кв. м. поможет большой компании экономить серьезные суммы на аренде, а также позволит по своему усмотрению обустроить пространство «на века».
  4. Цена за квадратный метр. Она формируется, исходя из перечисленных выше параметров и множества других моментов: качества ремонта, наличия мебели, удобства парковки и т.д.

Немаловажный фактор при заключении сделки купли-продажи коммерческой недвижимости – порядок в документах у обеих сторон, поэтому не стесняйтесь все досконально проверять.

Интересует покупка офиса? На сайте Officemaps.ru вы найдете сотни предложений о продаже офисов в Санкт-Петербурге. Отфильтруйте их в несколько кликов по нужным параметрам, выбирайте понравившийся объект, связывайтесь с собственником и заезжайте в новое помещение уже совсем скоро!

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Сохранить PDF
Сохранить PDF сравнения