+7 812 332-53-73 info@officemaps.ru

Требования к офисным помещениям, сдающимся в аренду

Высокие требования к качеству офисных помещений предъявляются не даром, поскольку офис и его внешний облик – решающее звено в формировании общего имиджа компании. Оплата конторской недвижимости всегда занимала одну из первоочередных позиций в статье расходов у бизнесменов. Нередко, для начинающих предпринимателей, она может быть несоизмеримо дорогой, поэтому стоит тщательно подходить к проблеме подбора будущего «гнезда» для вашего дела, при этом нельзя забывать про требования к офисным помещениям, сдающимся в аренду.

Популярные бизнес центры:

Классические требования арендатора к помещениям включают:

  • расположение локации в центральной части;
  • соответствие всем нормативно-правовым и санитарно-гигиеническим актам;
  • адекватная ценовая политика;
  • развитая инфраструктура.

Найти идеальную точку дислокации для своего предприятия – задача не из простых, еще и потому что множество арендодателей помещений предъявляют свои требования к арендаторам.

Со стороны же государства и закона, одним из существенных требований к арендатору помещения считается письменное заключение договора (ст. 651 ГК Российской Федерации).

Основные требования к офисным помещениям для аренды

Организация без юридического адреса, всегда вызывает массу неоднозначных вопросов как у потребителей, так и у госструктур. Прежде, чем сделать возможно самый главный выбор в своей жизни, детально изучите такие аспекты как:

  • требования пожарной безопасности к офисным помещениям;
  • санитарные требования к офисным помещениям;
  • требования к микроклимату офисных помещений;
  • требования к отделке офисных помещений;
  • требования к рабочему месту в офисных помещениях.

Все основополагающие требования, предъявляемые к офисным помещениям регламентированы СанПиНом, ТК РФ, а также различными ГОСТами и СНиПами. Знание подобных норм поможет избежать излишних дискуссий как с налоговой инспекцией, так и пожарными. Постараемся разобрать некоторые требования к офисным помещениям. Особую важность имеют гигиенические требования к офисным помещениям (освещенность, вентиляция, влажность, температура воздуха, мусоропровод, шумоизоляция, и даже требования к уборке офисных помещений).

Практические всегда обособленной графой идут пожарные требования к офисным помещениям. Это очень серьезный фактор, обуславливающий сохранность жизнедеятельности всех людей находящийся внутри. Компьютеры, микроволновки, электрочайники, пепельницы, удлинители и розетки – все это может стать причиной замыкания, и как следствие пожара. Поэтому столь повышенные требования к офисным помещениям вполне оправданы.

Значимое требование к внутренней отделке офисных помещений – это органичность дизайна и планировки. Удобство для сотрудников – вот на что нужно обратить внимание в первую очередь. Требования к внутренней отделке интерьера офисных помещений составляются в зависимости от функционального назначения объекта. Стандартным условием является облицовка стен буфетной, кафетерия, столовой, туалетной комнаты керамической плиткой на уровне не менее 1,5 м.

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть