Требования к офисным помещениям, сдающимся в аренду

Высокие требования к качеству офисных помещений предъявляются не даром, поскольку офис и его внешний облик – решающее звено в формировании общего имиджа компании. Оплата конторской недвижимости всегда занимала одну из первоочередных позиций в статье расходов у бизнесменов. Нередко, для начинающих предпринимателей, она может быть несоизмеримо дорогой, поэтому стоит тщательно подходить к проблеме подбора будущего «гнезда» для вашего дела, при этом нельзя забывать про требования к офисным помещениям, сдающимся в аренду.

Популярные бизнес центры:

Классические требования арендатора к помещениям включают:

  • расположение локации в центральной части;
  • соответствие всем нормативно-правовым и санитарно-гигиеническим актам;
  • адекватная ценовая политика;
  • развитая инфраструктура.

Найти идеальную точку дислокации для своего предприятия – задача не из простых, еще и потому что множество арендодателей помещений предъявляют свои требования к арендаторам.

Со стороны же государства и закона, одним из существенных требований к арендатору помещения считается письменное заключение договора (ст. 651 ГК Российской Федерации).

Основные требования к офисным помещениям для аренды

Организация без юридического адреса, всегда вызывает массу неоднозначных вопросов как у потребителей, так и у госструктур. Прежде, чем сделать возможно самый главный выбор в своей жизни, детально изучите такие аспекты как:

  • требования пожарной безопасности к офисным помещениям;
  • санитарные требования к офисным помещениям;
  • требования к микроклимату офисных помещений;
  • требования к отделке офисных помещений;
  • требования к рабочему месту в офисных помещениях.

Все основополагающие требования, предъявляемые к офисным помещениям регламентированы СанПиНом, ТК РФ, а также различными ГОСТами и СНиПами. Знание подобных норм поможет избежать излишних дискуссий как с налоговой инспекцией, так и пожарными. Постараемся разобрать некоторые требования к офисным помещениям. Особую важность имеют гигиенические требования к офисным помещениям (освещенность, вентиляция, влажность, температура воздуха, мусоропровод, шумоизоляция, и даже требования к уборке офисных помещений).

Практические всегда обособленной графой идут пожарные требования к офисным помещениям. Это очень серьезный фактор, обуславливающий сохранность жизнедеятельности всех людей находящийся внутри. Компьютеры, микроволновки, электрочайники, пепельницы, удлинители и розетки – все это может стать причиной замыкания, и как следствие пожара. Поэтому столь повышенные требования к офисным помещениям вполне оправданы.

Значимое требование к внутренней отделке офисных помещений – это органичность дизайна и планировки. Удобство для сотрудников – вот на что нужно обратить внимание в первую очередь. Требования к внутренней отделке интерьера офисных помещений составляются в зависимости от функционального назначения объекта. Стандартным условием является облицовка стен буфетной, кафетерия, столовой, туалетной комнаты керамической плиткой на уровне не менее 1,5 м.

Запросы (0)

Закрыть