Блог

Блог

Арендные каникулы - что это такое, и как их получить

В некоторых случаях, при аренде помещения, арендатор может претендовать на получение скидки по оплате арендной платы или какое-то время вовсе не платить аренду. Officemaps.ru рассказал, что такое арендные каникулы, и при каких условиях арендатор может их получить.

Блог

Что такое hot desk в офисе и почему про этого так часто говорят в последнее время?

Гибридный формат работы становится нормой для многих компаний. Когда часть сотрудников переходит на частично удаленный формат и приезжает в офис время от времени, перед руководством встает вопрос, как организовать процесс работы так, чтобы было удобно всем. Officemaps.ru рассказал, как создать зону hot desk в офисе, настроить и автоматизировать график посещения офиса в зоне hot desk.

Блог

Нормы освещения в офисе

Свет оказывает непосредственное влияние на здоровье сотрудников. Поэтому при проектировании офисного помещения дизайнер-архитектор должен учитывать существующие нормативы, разработанные для сохранения безопасности и создания безвредной рабочей среды. Officemaps.ru рассказал, какие нормы учитываются при проектировании освещения в офисе, и соответствуют ли они современным требования энергоэффективности.

Блог

Метод измерения офисных площадей Boma – что это такое и для чего применяется

Расчет площади коммерческого помещения крайне важен при определении стоимости арендной платы. В России используется 2 метода определения размеров полезной площади помещения: стандарт BOMA и российский стандарт БТИ (ПИБ в Санкт-Петербурге). Officemaps.ru рассказал, чем отличаются оба метода измерения площади офисного помещения, и какую площадь необходимо указывать в договоре аренды.

Блог

Арендовать офис с парковкой

Парковка становится особенно актуальной при расширении зоны платного паркинга в деловых районах и центре Санкт-Петербурга и других крупных городов. Оfficemaps.ru рассказал, сколько парковочных мест положено арендатору бизнес-центра, входит ли оплата паркинга в арендную ставку офиса.

Блог

Из чего формируется ставка аренды на офис и может ли она меняться в течение срока аренды?

Officemaps.ru рассказал, из каких составляющих складывается ставка аренды, может ли арендодатель изменить стоимость арендной платы в течение срока аренды, и почему нельзя опираться только на цену за кв. метр при выборе помещения.

Блог

Классификация бизнес-центров - что это такое?

Согласно обновленной в 2021 году классификации офисных помещений от РГУД бизнес-центры делятся на объекты класса А, B+, В. Оfficemaps.ru рассказал, для чего необходима типизация объектов коммерческой недвижимости, и что дает классификация РГУД участникам офисного рынка.

Блог

О чем нужно знать арендатору до подписания договора аренды офиса

Поиск подходящего офиса требует большого количества сил и времени. Когда подобрано помещение, подходящее по площади и локации, необходимо провести осмотр помещения и задать собственнику уточняющие вопросы, чтобы в дальнейшем не жалеть о сделанном выборе. Оfficemaps.ru рассказал, на что обратить внимание при осмотре офиса и какие нюансы могут оказаться критичными для арендатора при выявлении уже после подписания договора аренды.

Блог

Тренды в технологиях управления коммерческой недвижимостью

Рынок коммерческой недвижимости довольно консервативен, однако развитие технологий и цифровизация оказывают непосредственное влияние и вносят свои коррективы в отрасль. PropTech - ИТ-технологии и прикладные решения в недвижимости - становится все более популярным в России. Оfficemaps.ru рассказал об основных трендах диджитализации и преимуществах внедрения в процессы управления коммерческой недвижимостью.

Блог

Что такое субаренда и как избавиться от лишних офисных площадей?

Субаренда, как инструмент, встречается довольно часто на рынке коммерческой недвижимости и имеет свои плюсы: арендатор реализует излишки своих офисных площадей, а субарендатор может арендовать помещение в востребованной локации. Оfficemaps.ru рассказал о нюансах сдачи офиса в субаренду, и как найти субарендатора на офисные площади.

Блог

На вес золота. Какую роль играет персонал в коворкингах

С ростом количества коворкингов и гибких офисных пространств на рынке офисной недвижимости, возросла и конкуренция за арендатора.