Блог - страница №2

Блог

Виды отделки офисных пространств: как выбирать и на что ориентироваться?

До 2022 года рынок офисной недвижимости предлагал в основном в аренду офисные помещения в двух видах отделки: shell & core или типовая отделка. Начиная со второго квартала 2022, когда начался массовый уход IT-компаний и международных игроков с российского рынка, появилось новое предложение по аренде - готовые офисы с дизайнерской отделкой или даже с мебелью. Оfficemaps.ru рассказал, как вид отделки влияет на ставку аренды и как определиться с видом отделки при выборе офиса.

Блог

Арендовать офис с брокером: чьи интересы он представляет, и кто оплатит комиссию?

Многие арендаторы опасаются пользоваться услугами брокеров при поиске офиса из-за недостаточного понимания, что же такое брокеридж, а также заблуждения о том, кто должен оплачивать услугу - арендатор или арендодатель. Officemaps.ru рассказал, какие выгоды получит арендатор при обращении к брокеру и почему ему не надо платить брокерскую комиссию.

Блог

Сервисный офис VS коворкинг - в чем разница для арендатора?

В то время как многие компании освобождают офисные помещения, спрос на гибкие пространства продолжает расти. Арендовать рабочие места в современных дизайнерских коворкингах или сервисных офисах и не беспокоиться о сервисном обслуживании - выбор многих арендаторов. Оfficemaps.ru рассказал, в чем принципиальное отличия сервисного офиса от коворкинга для арендатора.

Блог

Серверная в офисе. Что нужно учитывать арендатору при подборе офиса.

Большинству арендаторов достаточно в своем офисе реализовать кроссовую, но ряду компаний по роду деятельности кроссовой недостаточно и необходимо оборудовать серверную. Оfficemaps.ru разобрался, чем кроссовая отличается от серверной, и на что арендатору стоит обращать внимание при выборе помещения.

Блог

Почему стоит уточнить информацию об интернет-провайдерах в БЦ до подписания договора аренды

До того, как принять решение об аренде офиса в бизнес-центре, необходимо выяснить, какие провайдеры уже работают в бизнес-центре, и если список арендатора не устраивает, можно ли завести в здание дополнительного провайдера. 

Блог

Система электроснабжения офиса. На что обращать внимание при выборе помещения?

Отключение электричества в офисе может стать не просто неприятной помехой для рабочего процесса, но и нанести значительный финансовый ущерб компании. Оfficemaps.ru рассказывает, почему арендаторам важно знать категорию электроснабжения объекта при выборе помещения под офис, какие характеристики по электроснабжению офиса необходимо запросить у арендодателя перед подписанием договора.

Блог

Что нужно знать о системе вентиляции и кондиционирования при аренде офиса

Бизнес-центры класса В и выше предполагают наличие систем вентиляции и кондиционирования, однако мало кто из будущих арендаторов углубляется в их качественные характеристики. Оfficemaps.ru рассказывает, за что отвечают системы вентиляции и кондиционирования и, почему арендаторам важно изначально при выборе объекта подробно изучать характеристики этих систем.

Блог

Можно ли избежать ежегодного повышения арендной платы за офис?

Арендодатель вправе единожды в год увеличивать размер арендной платы на %, прописанный в договоре аренды. Officemaps.ru рассказывает, обязательна ли ежегодная индексация и возможно ли отменить повышение арендной платы.

Блог

Что включает ставка аренды и влияют ли на стоимость аренды офиса внешнеэкономические факторы?

Оfficemaps.ru рассказывает, что в себя включает ставка аренды, влияют ли на нее внешнеэкономические факторы и стоит ли ожидать падения стоимости за кв. м аренды в сегменте офисной недвижимости.

Блог

Как составить договор аренды офиса?

Практически любой арендатор сталкивается с вопросом, где взять или как составить договор аренды офиса самостоятельно. Сейчас существует огромное количество ресурсов откуда можно скачать типовой шаблон договора аренды, Officemaps.ru рассказывает, почему этого делать не стоит, а также на какие пункты в договоре стоит обратить внимание арендатору, чтобы не столкнуться с проблемами уже в процессе эксплуатации офисного помещения. 

Блог

Почему крупный бизнес арендует офисы в коворкингах и сервисных офисах?

Корпоративные клиенты оценили преимущества гибких офисных пространств перед классическим офисом, и все больше крупных компаний арендуют рабочие места для своих сотрудников в оборудованных сервисных офисах и коворкингах. Officemaps.ru разобрался, что привлекает бизнес в гибкие офисы