Какой офис взять в аренду
На рынке офисов Санкт-Петербурга достаточно много предложений: можно взять в аренду объекты с почти любой площадью и самого разного качества. Просмотр всех, подходящих по размеру или расположению, занимал бы слишком много времени, а еще нужно запоминать и сравнивать различные другие параметры и характеристики. Поэтому для того, чтобы помочь арендаторам определиться, какой офис взять в аренду, и введена классификация офисов, которая позволяет сделать поиск более удобным и обосновать стоимость. Традиционно идет разделение на классы А, В и С, а также подклассы А+, А-, В+, В- и так далее. Есть еще офисы класса D и Е, но они расположены не в бизнес-центрах (переделанный под офис особняк, подвальное помещение).
Найти больше объектов
Площадь
Цена
Все районы
Все районы Адмиралтейский Василеостровский Всеволожский Выборгский Калининский Кировский Колпинский Красногвардейский Красносельский Кронштадтcкий Курортный Ломоносовский Московский Невский Петроградский Петродворцовый Приморский Пушкинский Санкт-Петербург Стрельна Фрунзенский Центральный
Все типы
Все типы Бизнес центр Здание коммерческого назначения Коворкинг
- A
- B+
- B
- С
Расширенный поиск
Популярные бизнес центры:
Чем отличаются офисы для аренды?
Каждый бизнес-центр, по сути, уникален. Даже те, которые построены по одному проекту, могут быть расположены ближе и дальше от центра, иметь различные инженерные решения, размеры парковки и т.д. В зависимости от этого может различаться и их класс. Чем отличаются офисные помещения А+ и А- от А? Все достаточно условно, но к примеру, А+ соответствует всем требованиям А или даже предоставляет нечто большее, а А- немного недотягивает, но в то же время еще находится в высоком классе. Все нужно смотреть, но хотя бы в рамках этих обозначений у вас будет понимание, какой офис взять в аренду.
- Важный фактор – месторасположение. Понятно, что А-класс находится в престижных районах или в историческом центре, а С – ближе к окраинам. В могут быть старыми офисами А класса, построенными 7-10 лет назад.
- Коммуникации тоже важны. Не всем понятно, чем отличаются офисы для аренды в плане инженерии, если все они могли быть построены лет 5 назад. Но в классе А будут отопление, кондиционеры, увлажнение и вентиляция, все с возможностью регулировки, в В – не будет регулировки, а в С – только вентиляция и отопление.
- Сервис и услуги. Кафе и ресторан, концеренц-зал, банкоматы, служба клининга, видеонаблюдение, служба безопасности и многое другое: наличие или отсутствие услуг – это именно то, чем отличаются офисные помещения класса А от В и С. Например, в А может быть крытая или подземная парковка, в В – общая стоянка, в С – хорошо, если найдется где поставить машину.
Сложно кратко рассказать обо всех особенностях множества зданий, но мы можем подробно проконсультировать вас, какой офис взять в аренду в зависимости от ваших потребностей, пожеланий и возможностей, и рассказать об особенностях конкретных бизнес-центров. Звоните!
