Какой офис взять в аренду

На рынке офисов Санкт-Петербурга достаточно много предложений: можно взять в аренду объекты с почти любой площадью и самого разного качества. Просмотр всех, подходящих по размеру или расположению, занимал бы слишком много времени, а еще нужно запоминать и сравнивать различные другие параметры и характеристики. Поэтому для того, чтобы помочь арендаторам определиться, какой офис взять в аренду, и введена классификация офисов, которая позволяет сделать поиск более удобным и обосновать стоимость. Традиционно идет разделение на классы А, В и С, а также подклассы А+, А-, В+, В- и так далее. Есть еще офисы класса D и Е, но они расположены не в бизнес-центрах (переделанный под офис особняк, подвальное помещение).

Популярные бизнес центры:

Чем отличаются офисы для аренды?

Каждый бизнес-центр, по сути, уникален. Даже те, которые построены по одному проекту, могут быть расположены ближе и дальше от центра, иметь различные инженерные решения, размеры парковки и т.д. В зависимости от этого может различаться и их класс. Чем отличаются офисные помещения А+ и А- от А? Все достаточно условно, но к примеру, А+ соответствует всем требованиям А или даже предоставляет нечто большее, а А- немного недотягивает, но в то же время еще находится в высоком классе. Все нужно смотреть, но хотя бы в рамках этих обозначений у вас будет понимание, какой офис взять в аренду.

  • Важный фактор – месторасположение. Понятно, что А-класс находится в престижных районах или в историческом центре, а С – ближе к окраинам. В могут быть старыми офисами А класса, построенными 7-10 лет назад.
  • Коммуникации тоже важны. Не всем понятно, чем отличаются офисы для аренды в плане инженерии, если все они могли быть построены лет 5 назад. Но в классе А будут отопление, кондиционеры, увлажнение и вентиляция, все с возможностью регулировки, в В – не будет регулировки, а в С – только вентиляция и отопление.
  • Сервис и услуги. Кафе и ресторан, концеренц-зал, банкоматы, служба клининга, видеонаблюдение, служба безопасности и многое другое: наличие или отсутствие услуг – это именно то, чем отличаются офисные помещения класса А от В и С. Например, в А может быть крытая или подземная парковка, в В – общая стоянка, в С – хорошо, если найдется где поставить машину.

Сложно кратко рассказать обо всех особенностях множества зданий, но мы можем подробно проконсультировать вас, какой офис взять в аренду в зависимости от ваших потребностей, пожеланий и возможностей, и рассказать об особенностях конкретных бизнес-центров. Звоните!

Запросы (0)

Закрыть