Аренда офиса 135 кв. м в Бизнес-центр «Келлерманн центр»

Об объекте

Бизнес-центр «Келлерманн центр» расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга по адресу: 10-я Красноармейская улица, 22. Комплекс состоит из двух зданий, объединяющих историческую архитектуру и современную офисную инфраструктуру. Общая площадь комплекса составляет около 27 000 м². Объект расположен в сформированной деловой среде между набережными реки Фонтанки и Обводного канала, вблизи Рижского и Лермонтовского проспектов.

В состав «Келлерманн центра» входит историческое пятиэтажное здание с мансардой, построенное в конце XIX века, и современный девятиэтажный корпус, введенный в эксплуатацию в 2009 году. Такое сочетание формирует характерный архитектурный облик комплекса и позволяет использовать объект как современную деловую площадку в центральной части Санкт-Петербурга.

Характеристики здания
- Тип объекта: бизнес-центр.
- Класс: B+.
- Общая площадь: около 27 000 м².
- Этажность: до 9 этажей.
- Состав комплекса: исторический корпус с мансардой и современный девятиэтажный корпус.
- Планировка: кабинетная и смешанная.
- Высота потолков: ориентировочно 2,5-3,5 м.
- Лифты: 6 шт.
- Режим доступа: круглосуточный.
- Возможна перепланировка помещений.
Историческая часть комплекса связана с застройкой конца XIX века, а современный корпус дополняет ее актуальной офисной инфраструктурой. Внутренняя территория благоустроена, у главного входа расположен скульптурный фонтан.

Инженерное оснащение и инфраструктура
Бизнес-центр оснащен необходимыми инженерными системами:
- приточно-вытяжная вентиляция;
- центральное кондиционирование;
- автономное отопление;
- собственная газовая котельная;
- собственная электрическая подстанция;
- система контроля доступа;
- видеонаблюдение;
- охрана;
- пожарная сигнализация;
- телекоммуникационная инфраструктура.
В здании предусмотрена деловая и сервисная инфраструктура: кафе, ресторан, столовая, банкомат и конференц-зал.

Парковка
На территории бизнес-центра предусмотрена наземная охраняемая парковка. По данным различных площадок, вместимость парковки составляет около 190–263 машино-мест. Циан Санкт-Петербург

Расположение и транспортная доступность
«Келлерманн центр» расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на 10-й Красноармейской улице, между набережными Фонтанки и Обводного канала. В непосредственной близости находятся Рижский и Лермонтовский проспекты, а также крупные городские магистрали.

Ближайшая станция метро – «Балтийская», расположенная примерно в 9-11 минутах пешком. Также в транспортной доступности находятся станции «Технологический институт» и «Фрунзенская». Рядом расположен Балтийский вокзал.
Расположение в центральной части города обеспечивает удобный доступ к деловым и административным районам Санкт-Петербурга, а также к основным объектам городской инфраструктуры.

Инфраструктура района
В окружении бизнес-центра сформирована насыщенная городская инфраструктура: кафе и рестораны, магазины, гостиницы, банковские и сервисные организации. Близость Фонтанки, Обводного канала и исторической застройки формирует характерную городскую среду центральной части Санкт-Петербурга.

Для каких компаний подойдет объект
Бизнес-центр «Келлерманн центр» подходит компаниям, которым важно размещение в центральной части Санкт-Петербурга в крупном офисном комплексе с развитой инфраструктурой и удобным доступом к метро.
Объект может быть интересен:
- корпоративным подразделениям;
- профессиональным сервисным компаниям;
- финансовым и юридическим организациям;
- IT-компаниям;
- представительствам;
- компаниям, которым необходимы офисные блоки различного масштаба.

Сочетание центральной локации, исторической архитектуры, современной инженерной инфраструктуры, собственной парковки и развитого набора сервисов формирует узнаваемый профиль «Келлерманн центра» среди бизнес-центров Адмиралтейского района.