Аренда офиса 490 кв. м в Бизнес-центр «Лидваль»

Об объекте

Бизнес-центр «Лидваль» расположен в историческом центре Санкт-Петербурга по адресу: Большая Морская улица, 3-5. Шестиэтажное здание является памятником архитектуры федерального значения и связано с именем архитектора Федора Лидваля. После ремонта исторические элементы здания были сохранены, а помещения приспособлены под современное офисное использование.

Бизнес-центр относится к классу B и имеет общую площадь 10 113,1 м², арендопригодную площадь 6 800 м². В здании предусмотрена коридорно-кабинетная планировка, высота потолков составляет от 3,2 до 4 м. Объект сочетает историческую архитектуру и современную офисную инфраструктуру, что делает его характерным представителем деловой недвижимости в центральной части Санкт-Петербурга.

Характеристики здания
- Общая площадь: 10 113,1 м².
- Арендопригодная площадь: 6 800 м².
- Класс: B.
- Этажность: 6 этажей.
- Год строительства: 1913 год.
- Высота потолков: 3,2-4 м.
- Планировка: коридорно-кабинетная.
- Конструктив: кирпичное здание.
- Здание является памятником архитектуры федерального значения.
- Исторические элементы здания сохранены при проведении ремонта и адаптации помещений под современное использование.

Инженерное оснащение и инфраструктура
В бизнес-центре предусмотрены необходимые инженерные и сервисные системы:
- естественная вентиляция;
- центральное кондиционирование;
- центральное отопление;
- лифт;
- противопожарная сигнализация;
- система контроля доступа;
- видеонаблюдение;
- круглосуточный пост охраны;
- телекоммуникационные услуги;
- профессиональная уборка;
- аппараты питьевой воды и вендинговые автоматы.
В здании работает кофейня в лобби. Также предусмотрены услуги почтового обслуживания, предоставление юридического адреса и возможность аренды мебели.

Расположение и транспортная доступность
Бизнес-центр «Лидваль» находится на Большой Морской улице в Центральном районе Санкт-Петербурга, рядом с Дворцовой площадью, Эрмитажем и аркой Главного штаба. Невский проспект расположен примерно в 300 м от здания, а Дворцовая площадь – примерно в 200 м.
Ближайшая станция метро – «Адмиралтейская», расположенная примерно в 280 м, или около 3–5 минут пешком. До станций «Невский проспект» и «Гостиный двор» – около 7-8 минут пешком.
Расположение в центральной части города обеспечивает удобный доступ к основным деловым, административным, культурным и туристическим объектам Санкт-Петербурга.

Инфраструктура района
В непосредственном окружении бизнес-центра сформирована насыщенная городская инфраструктура. Рядом расположены рестораны, кафе, магазины, банки, аптеки, гостиницы и другие сервисные объекты. В пешей доступности находятся Эрмитаж, Адмиралтейство, Исаакиевский собор, Стрелка Васильевского острова и другие значимые объекты исторического центра.
Часть сервисов доступна непосредственно в здании, включая кофейню в лобби, а также телекоммуникационные и административные услуги.

Для каких компаний подойдет объект
Бизнес-центр «Лидваль» подходит компаниям, которым важно присутствие в историческом центре Санкт-Петербурга, представительская локация и размещение в здании с архитектурной историей.
Объект может быть интересен:
- представительствам компаний;
- профессиональным сервисным организациям;
- юридическим и финансовым компаниям;
- компаниям, работающим с клиентами и деловыми партнерами;
- организациям, которым важна близость к основным деловым и административным объектам центра города.

Сочетание исторической архитектуры, центрального расположения, близости к метро «Адмиралтейская» и современной офисной инфраструктуры формирует узнаваемый профиль бизнес-центра «Лидваль» среди объектов деловой недвижимости Санкт-Петербурга.