Продажа офиса 1342 кв. м в Бизнес-центр Квадрум

Об объекте

Предлагается к продаже комплекс офисных помещений общей площадью 1 342 м² на первом и цокольном этажах жилого кирпичного дома по адресу: Санкт-Петербург, проспект Науки, 12к5.

Дом построен в 1966 году, имеет кабинетную планировку и подходит для размещения офисов и других коммерческих функций. Текущая заполняемость составляет 95%, арендные ставки — от 1 000 до 1 600 руб./м². Для пользователей предусмотрена открытая парковка во дворе.

Характеристики объекта:

- Тип объекта: офисные помещения
- Адрес: Санкт-Петербург, проспект Науки, 12к5
- Общая площадь: 1 342 м²
- Расположение: первый этаж и цоколь
- Планировка: кабинетная
- Заполняемость: 95%
- Арендные ставки: 1 000–1 600 руб./м²

Расположение и инфраструктура

Помещения расположены на первом и цокольном этажах жилого дома. Объект оснащён центральным отоплением и водоснабжением, электрическая мощность составляет 36 кВт. В части помещений установлены кондиционеры. Предусмотрены круглосуточная охрана и открытая парковка.

Особенности объекта

Ключевая особенность объекта — сочетание значительной площади, кабинетной планировки и высокой заполняемости. Помещения могут представлять интерес для инвесторов, рассматривающих приобретение коммерческой недвижимости с действующими арендаторами и сформированным арендным потоком.