Продажа офиса 2111.3 кв. м в ZOOM, ул. Матроса Железняка, 2

Об объекте

Продажа офисных помещений 615 кв.м и 1500 кв.м в апарт-отеле ZOOM
_______________________________________________________________

Локация: Приморский район
10 минут пешком до метро "Черная речка" - 0,9 км
10 минут езды до ЗСД / 12 минут до Лахта центра
_______________________________________________________________

Офисы в продажу:

Цокольный этаж - 615,2 кв.м
Стоимость – 120 000 000 руб. – 195 059 руб./кв.м
В помещениях выполнена качественная современная офисная отделка, включая установку усиленных систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, реализовано открытое рабочее пространство, 5 переговорных разного формата, зона приема пищи, сан. узлы. Отдельный вход.
Структура сделки - продажа объекта недвижимости.

2 этаж - 1 496,1 кв.м
Стоимость – 330 000 000 руб. – 220 573 руб./кв.м
В помещениях выполнена качественная современная офисная отделка, включая установку систем приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, реализована коридорно-кабинетная планировка.
Структура сделки - продажа объекта недвижимости с арендатором – долгосрочный договор аренды на срок 8 лет без права выхода для сторон, CapRate 12%

Дополнительно к офисным помещениям предусмотрена продажа машиномест в подземном паркинге:
44 машиноместа
Стоимость – 2 млн. руб./место
_________________________________________________________________

Качественная офисная недвижимость - надежная инвестиция. Сделка с НДС.
Более того, данное предложение является готовым арендным бизнесом (ГАБ) с редкими для рынка показателями доходности и окупаемости.