Продажа офиса 218.5 кв. м в Бизнес-центр УККЕ, лофт-квартал СКОРОХОД

Об объекте

Новый бизнес-центр УККЕ класса В+ в лофт-квартале СКОРОХОД

Московский район. Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года.

Адрес: ул. Заставская д.33
Ст. метро Московские ворота — в 5 минутах шаговой доступности

Престижная локация для размещения штаб-квартиры или приобретения инвестиционного актива – бизнес-центр входит в проект комплексного редевелопмента промплощадки СКОРОХОД, который станет новой общественно-деловой зоной Московского района.

Характеристики здания:
• Площадь — 10 134 м², 5 этажей;
• Высокие потолки до 5 м и кирпичные стены;
• Полная замена коммуникаций и установка современных инженерных систем;
• 2 категория электроснабжения; выделенная мощность на здание 630 кВт;
• 3 скоростных лифта;
• Полная отделка мест общего пользования и благоустройство;
• Офисные помещения передаются в состоянии shell&core – без отделки;

Паркинг:
• Наземная парковка на 150 машиноместа

Коммерческие условия:
• Предусмотрена программа рассрочки, 30%-40%-30% до 30.11.2026г.
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.

Инвестиционные преимущества
Объект интересен как инвестиционный актив за счет:
— синергии инфраструктуры квартала СКОРОХОД: 3,3 Га территории в единой концепции общественно-делового пространства, включая бутик-отель 4* на 60 номеров, бизнес-центры класса А и В+, пешеходную улицу с кафе и ресторанами, дворы без машин, ландшафтный дизайн
— скорого срока готовности – 4 кв. 2026г.
— последующего перехода в готовый арендный актив

Форматы использования:
Подходит для размещения штаб-квартиры, арендного бизнеса или последующей перепродажи после ввода объекта и реновации территории.
• Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
• Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.
• Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время.
• Поможем оформить и сопроводить сделку на выгодных условиях.
• По запросу предоставляются расчеты доходности, инвестиционные сценарии и детальная информация по объекту

Данное предложение публикуется брокером, не являющимся застройщиком объекта.