Продажа офиса 308 кв. м в Здание в МФК «Avenue на Карповке»

Об объекте

Отдельно стоящее офисное здание расположено на ул. Даля, 10Б, в составе многофункционального комплекса «Avenue на Карповке» в Петроградском районе Санкт-Петербурга.

Площадь здания составляет 308 м², прилегающий земельный участок и территория – 570 м².

Объект представляет собой компактное самостоятельное здание с собственной территорией, которое может использоваться как офисное пространство или быть адаптировано под сервисный офис / коворкинг. Комплекс «Avenue на Карповке» объединяет офисные, коммерческие помещения и общественные пространства.

Здание имеет один основной этаж и полноценную антресоль, на которой можно находиться в полный рост. Высота потолков составляет 6,9 м. Передача предусмотрена с чистовой отделкой; запланирована офисная отделка с возможностью адаптации интерьера под конкретный формат использования, включая концепцию коворкинга сети PAGE.

Характеристики здания
Общая площадь: 308 м².
Земельный участок и прилегающая территория: 570 м².
Этажность: 1 этаж + антресоль.
Высота потолков: 6,9 м.
Состояние: чистовая отделка с возможностью адаптации под запрос.
Остекление: стеклопакеты с алюминиевым профилем.
Отопление: радиаторы под окнами.
Кондиционирование: предусмотрены точки подключения, планируется установка ориентировочно 3 фанкойлов.
Электроснабжение: теплые электрические полы; розетки и интернет выведены в пол.
Санузел: две кабинки, раковины, коллекторная.
Переговорные: запланирована отдельная комната площадью около 15 м² с двумя переговорными.
Территория: предусмотрено благоустройство.
Архитектура и планировочные решения

Компактный формат отдельно стоящего здания позволяет сформировать самостоятельную офисную среду с собственной территорией внутри крупного многофункционального комплекса. Высота потолков 6,9 м и наличие полноценной антресоли дают возможность организовать пространство в двух уровнях.

Предусмотренная чистовая отделка позволяет реализовать офисную концепцию с учетом требований пользователя. Также возможно выполнение интерьера и меблировки под формат коворкинга сети PAGE.

Расположение и инфраструктура

Офисное здание расположено в Петроградском районе Санкт-Петербурга, в составе МФК «Avenue на Карповке». Комплекс находится в центральной части города и формирует собственную коммерческую и общественную инфраструктуру.

В составе комплекса предусмотрены коммерческие помещения, а прилегающая территория включает благоустроенную набережную Карповки с променадом, велодорожками, спортивными площадками и зонами отдыха.

Расположение на ул. Даля обеспечивает доступ к сформированной инфраструктуре Петроградской стороны. Ближайшая станция метро «Чкаловская» находится примерно в 1,35 км от объекта; также в районе доступны станции «Петроградская» и «Черная речка».

Для каких компаний подойдет объект:
Отдельно стоящее здание подойдет компаниям, которым важно получить самостоятельное офисное пространство с собственной территорией и возможностью сформировать индивидуальную концепцию.

Объект может быть интересен:
- компаниям, которым необходим отдельный офисный объект;
- сервисным офисам и коворкингам;
- компаниям, которым требуется представительское пространство;
- проектным и креативным командам;
- организациям, заинтересованным в офисе с общественными и рекреационными пространствами в непосредственном окружении.

Сочетание отдельного здания, собственной территории, большой высоты потолков, антресоли и расположения в составе МФК «Avenue на Карповке» позволяет адаптировать объект под различные форматы современной офисной среды.