Продажа офиса 71.89 кв. м в Бизнес-центр М114

Об объекте

Новый бизнес-центр класса А в Московском районе, ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2027 года.

Адрес: Московский пр. 114
Ст. метро Московские ворота — в 3 минутах шаговой доступности

Престижная локация для размещения штаб-квартиры или инвестиционного актива – первая линия Московского пр. с видом на Московские ворота.

Характеристики здания:
• Площадь — 9 012,1 м², 4 этажа
• Высокие потолки: 1 этаж — 4 м; 2 этаж — 4,55 м; 3 этаж — 4,2 м
• Здание на колоннах, что позволяет комфортно организовать open space или кабинетную планировку
• Лобби формирует представительскую входную группу бизнес-центра

Паркинг:
• Наземная охраняемая парковка на 52 машиноместа
• Предусмотрена зона высадки и отдельный вход в зону лобби с территории парковки

Техническое оснащение:
• 2 скоростных лифта с временем ожидания не более 30 секунд
• Надежные электросети, гарантирующие бесперебойное питание даже при технических неполадках. 2 категория электронадежности.
• Системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции
• Современная система пожаротушения и пожарной сигнализации

Коммерческие условия:
• Без комиссии. Отсутствуют проценты и надбавки.
• Предусмотрены программы рассрочки, первый взнос не менее 30%

Инвестиционные преимущества:
Объект интересен как инвестиционный актив за счет:
— дефицита новых бизнес-центров класса А
— входа на стадии строительства
— последующего перехода в готовый арендный актив

Форматы использования:
Подходит для размещения штаб-квартиры, арендного бизнеса или последующей перепродажи после ввода
• Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение – позвоните нам.
• Мы более детально расскажем про технические характеристики и особенности помещения.
• Оперативно организуем просмотр в удобное для вас время.
• Поможем оформить и сопроводить сделку на выгодных условиях.
• По запросу предоставляются расчеты доходности, инвестиционные сценарии и детальная информация по объекту

Данное предложение публикуется брокером, не являющимся застройщиком объекта.