Бизнес-центр «Лада» в Красногвардейском районе

Конкурентное окружение:

Напротив БЦ «Лада» находится крупный бизнес-центр «Русские самоцветы», который состоит из трех зданий общей площадью 60 тыс. кв. м. Недалеко от объекта расположился ТЦ «Заневский каскад», где арендаторам также предлагают площади под офисные нужды. Кроме того, в 2019 году завершится строительство четвертой очереди «Заневского каскада». 

В целом, конкуренция в локации высока: все объекты находятся в относительной близости друг от друга.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность – преимущество объекта. Расстояние до станции метро «Ладожская» составляет порядка 250 м. Нет проблем и с наземным транспортом: несколько автобусных маршрутов приходят из центральной части Петербурга. Для автомобилистов локация также удобна, так как есть возможность выехать как в центр города, так и выехать на КАД.

Поблизости располагается Ладожский вокзал.

Архитектура, дизайн, отделка

БЦ «Лада» – это объект нового строительства с современной архитектурой. Фасад здания выполнен в яркой цветовой гамме: использовались красные, черные и белые монолитные плиты.

На данный момент в бизнес-центре проводятся работы по внутренней отделке: по организации входной группы, зоны ресепшн и первых офисных этажей. Отделка выполняется в индустриальном стиле: внедряют открытые потолочные решения, производят напольное покрытие и окраску стен.

В БЦ «Лада» представлены как открытые офисы (на верхних этажах), так и коридорно-кабинетные помещения (на нижних этажах). 

В объекте функционируют два лифта: пассажирский и грузовой.

Коммерческая инфраструктура в локации развита за счет располагающихся по соседству объектов торговой недвижимости.

Инженерное оснащение:

Бизнес-центр оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, мультизональными системами кондиционирования.

Паркинг:

Парковочный индекс объекта хороший: 1 место на каждые 60-70 м. Паркинг бизнес-центра наземный, частично крытый.  

Управление объектом:

Объект находится под управлением внутренней управляющей компании.

Вывод Officemaps.ru

Преимущество БЦ «Лада» – хорошая локация и наличие свободных офисных площадей с отделкой, а также адекватное соотношение цены и качества.

Читайте также

• Обзор деловых районов и бизнес-центров Санкт-Петербурга 08 апреля 2024 Исторический центр Санкт-Петербурга традиционно считается сосредоточением деловой жизни. Однако, все больше компаний готовы рассматривать удаленные районы для размещения своих офисов, поскольку все чаще испытывают сложности для развития и расширения в условиях исторической застройки. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о популярных деловых районах и бизнес-центрах высокого класса в Санкт-Петербурге, а также о перспективных локациях для аренды и покупки офиса.
• Как менялись бизнес-центры класса В и В+ в последние несколько лет 05 марта 2024 На московском рынке сложилась необычная ситуация. Возведение новых офисов класса В почти прекратилось, а наибольший объем выводимого на рынок предложения приходится на В+ и А. При этом даже крупные консалтинговые компании много лет следовали устоявшейся традиции и до 2024 года не всегда выделяли В+ в самостоятельный класс. Тем не менее, он прошел значительную эволюцию и стал достаточно статусным, чтобы привлекать резидентов, ранее предпочитавших элитные БЦ. Как менялись бизнес-центры В+ и как они все дальше уходили от класса В, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
• Самый популярный новый офисный атрибут: место, где можно сосредоточиться 26 февраля 2024 Сотрудники, трудящиеся по гибридной схеме, в дни, когда работают в офисе, сталкиваются с реальной проблемой — найти место, где можно сосредоточиться и выполнить работу.