Бизнес-центр «Лада» в Красногвардейском районе

Конкурентное окружение:

Напротив БЦ «Лада» находится крупный бизнес-центр «Русские самоцветы», который состоит из трех зданий общей площадью 60 тыс. кв. м. Недалеко от объекта расположился ТЦ «Заневский каскад», где арендаторам также предлагают площади под офисные нужды. Кроме того, в 2019 году завершится строительство четвертой очереди «Заневского каскада». 

В целом, конкуренция в локации высока: все объекты находятся в относительной близости друг от друга.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность – преимущество объекта. Расстояние до станции метро «Ладожская» составляет порядка 250 м. Нет проблем и с наземным транспортом: несколько автобусных маршрутов приходят из центральной части Петербурга. Для автомобилистов локация также удобна, так как есть возможность выехать как в центр города, так и выехать на КАД.

Поблизости располагается Ладожский вокзал.

Архитектура, дизайн, отделка

БЦ «Лада» – это объект нового строительства с современной архитектурой. Фасад здания выполнен в яркой цветовой гамме: использовались красные, черные и белые монолитные плиты.

На данный момент в бизнес-центре проводятся работы по внутренней отделке: по организации входной группы, зоны ресепшн и первых офисных этажей. Отделка выполняется в индустриальном стиле: внедряют открытые потолочные решения, производят напольное покрытие и окраску стен.

В БЦ «Лада» представлены как открытые офисы (на верхних этажах), так и коридорно-кабинетные помещения (на нижних этажах). 

В объекте функционируют два лифта: пассажирский и грузовой.

Коммерческая инфраструктура в локации развита за счет располагающихся по соседству объектов торговой недвижимости.

Инженерное оснащение:

Бизнес-центр оборудован приточно-вытяжной вентиляцией, мультизональными системами кондиционирования.

Паркинг:

Парковочный индекс объекта хороший: 1 место на каждые 60-70 м. Паркинг бизнес-центра наземный, частично крытый.  

Управление объектом:

Объект находится под управлением внутренней управляющей компании.

Вывод Officemaps.ru

Преимущество БЦ «Лада» – хорошая локация и наличие свободных офисных площадей с отделкой, а также адекватное соотношение цены и качества.

Читайте также

• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».
• IPG MarketInSight: итоги 2025 10 декабря 2025 Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году развивался под давлением дорогого капитала, изменившейся деловой активности и повышенных требований к эффективности объектов. Девелоперские стратегии пересобирались на фоне ограниченного ввода и роста стоимости ресурсов. Компании стали внимательнее относиться к использованию площадей, а инвесторы — к качеству и устойчивости активов. Эти факторы сформировали новую конфигурацию рынка, итоги которой стали особенно заметны к концу года.