БЦ «Эко-статус» во Фрунзенском районе

Конкурентное окружение:

Деловой центр находится в центральной части города, где представлен большой объем офисных площадей класса А. Тем не менее «Эко-статус» – не типичен для рынка – объект соответствует требованиям «зеленого» строительства и построен с соблюдением энергосберегающих технологий. Ввиду этих характеристик прямых конкурентов у объекта нет.

В районе станции метро «Обводный канал» расположены бизнес-центры класса В – БЦ «Воронежская 33», БЦ «Информ-Футуре», БЦ «Кадр», БЦ «На Лиговском».

Транспортная доступность:

Объект размещен в отличной локации. В непосредственной близости находится станция метро «Обводный канал» (100 м), относительно недалеко – станции «Лиговский проспект» (около 800 м) и «Звенигородская» (около 1 км). В локации развита сеть наземного транспорта. Есть удобный выезд на Московский и Невский проспекты, ЗСД.

Архитектура, дизайн, отделка:

Бизнес-центр – проект нового строительства. Объект был построен на территории, где ранее располагались дореволюционные флигели. Фасад здания выполнен из сэндвич-панелей. Объект органично вписывается в исторический облик Лиговского проспекта.

При строительстве бизнес-центра использовались современные технологии, эко-материалы. Объект прошел «зеленую» сертификацию по международной системе и получил золотой сертификат LEED.

В здании представлены помещения с типовой отделкой. Напольное покрытие – форбо флорин, который обеспечивает высокий уровень шумоизоляции. На этажах созданы помещения с мобильными перегородками. Для сокращения объема пыли девелопер отказался от подвесных потолков. 

Арендопригодная площадь составляет 4 450 кв. м. Типовой этаж – 650 кв. м. Высота потолка – 3,15 м.

Объект обеспечен развитой инфраструктурой: эко-кафе, душ, три террасы, атриум.

Инженерное оснащение:

В бизнес-центре установлены современные инженерные решения: холодильные балки, вариабельная система вентиляции, солнечные батареи, ветрогенератор, энергосберегающие оконные рамы.

На территории объекта размещены LED-светильники и датчики движения. Установлены системы по сбору дождевой воды, «сухие» писсуары и двухрежимные унитазы, которые позволяют экономить воду. Есть два пассажирских лифта и один грузовой.

Паркинг обеспечен зарядными устройствами для электромобилей.

Паркинг:

В БЦ «Эко-статус» подземный автоматизированный паркинг рассчитан на 18 автомобилей, есть зона велопарковки на 20 мест.

Управление объектом:

Объект находится в управлении внутренней УК.

Арендаторы:

Офисные помещения арендуют такие компании, как «Прэхтиг Рус», «Рош Диагностика Рус», Tieto Rus.

Вывод Officemaps.ru:

Бизнес-центр «Эко-статус» – это высокотехнологичный объект, поостренный с соблюдением энергосберегающих технологий. Имеет выгодную локацию. Ввиду этих условий, объект был заполнен в короткие сроки после выхода на рынок.

Читайте также

• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».
• IPG MarketInSight: итоги 2025 10 декабря 2025 Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году развивался под давлением дорогого капитала, изменившейся деловой активности и повышенных требований к эффективности объектов. Девелоперские стратегии пересобирались на фоне ограниченного ввода и роста стоимости ресурсов. Компании стали внимательнее относиться к использованию площадей, а инвесторы — к качеству и устойчивости активов. Эти факторы сформировали новую конфигурацию рынка, итоги которой стали особенно заметны к концу года.