БЦ Ponomarev Center в Центральном районе

Конкурентное окружение:

Рядом с объектом находятся два бизнес-центра: БЦ «Коллегия» и БЦ «Белые ночи». В «Коллегии» большая часть офисов представляет собой shell & core, в чем бизнес-центр уступает БЦ Ponomarev Center, который предоставляет арендаторам готовые к использованию площади. В свою очередь, БЦ «Белые ночи» уступает БЦ Ponomarev Center в отношении современности инженерных систем.

Транспортная доступность:

Бизнес-центр находится на пересечении центральных магистралей: Морской улицы, Вознесенского и Невского проспектов, в непосредственной близости к Исаакиевскому собору.

Объект имеет хорошую транспортную доступность: от метро «Адмиралтейская» можно дойти за 4 минуты пешком, 5 минут – до Невского проспекта. У главного входа в бизнес-центр находится остановка наземного общественного транспорта.

Архитектура, дизайн, отделка:

БЦ Ponomarev Center представляет собой проект реновации: здание 1900 года реконструировали на протяжении 2016-2017 годов. Современный бизнес-центр состоит из двух сооружений, объединенных между собой с помощью крытого атриума.

Над дизайном проекта работали специалисты из шведского архитектурного бюро Semren Mansson. В ходе реновации большое внимание уделялось выбору систем освещения и материалов для отделки мест общего пользования. Для стойки-ресепшн бизнес-центра подобрали латунное покрытие и кожу.

Базовая отделка включает подготовку потолков и стен под покраску, укладку ламината.

Высота потолков разная: от 2,4 м в подвальной части помещения до 4,6 м на мансарде.

Объект хорошо обеспечен лифтами: в здании 4 лифта, два из которых находятся внутри самого бизнес-центра, два функционируют на территории атриума. Один из лифтов – грузопассажирский.

В бизнес-центре сдаются помещения площадью от 20 кв. м до 300 кв. м. Конструктив здания позволяет объединять несколько офисных площадей, посредством чего офисный метраж может увеличиваться до 1000 кв. м. В бизнес-центре есть как офисы кабинетно-коридорного типа, так и open space. 

БЦ Ponomarev Center выгодно выделяется наличием современного оборудованного конференц-зала: управление с планшета, система управления освещением и звуком и так далее.

Конференц-зал делится на две части: в одной из них выделены места для гостей, установлен проектор и телевизор, в другой – стол переговоров с подведенными микрофонами и шторами с затемнением.

В бизнес-центре также функционируют две террасы, на которых обустроены смотровые площадки с видом на Исаакиевский собор. Эти площади сдаются в аренду для проведения мероприятий. Также в БЦ Ponomarev Center открыто пять ресторанов и сигарный клуб.

Инженерное оснащение:

В бизнес-центре установлены системы кондиционирования, вентиляции и пожарного оповещения. У объекта хорошие показатели по электричеству: имеется два ввода, в размещении дизельного генератора нет необходимости.

Единственным минусом бизнес-центра можно считать наличие одного провайдера – «Питер-Телеком».

В объекте могут комфортно разместиться как IT-компании, так и представители других бизнес-кластеров.

Паркинг:

Паркинг бизнес-центра располагается в небольшом закрытом дворе и рассчитан всего на 12 машиномест.

Управление объектом:

Объект находится под управлением внутренней управляющей компании.

Арендаторы:

Пул арендаторов разнообразен: это как туристические фирмы, занимающие небольшие офисные площади, так и такие крупные международные компании, как McKinsey, рекрутинговая компания Hays, модельное агенство Andy Fiord Models.

Вывод Officemaps.ru

БЦ Ponomarev Center находится в хорошей локации и пользуется спросом у арендаторов: за первые полгода после открытия арендопригодные площади объекта были заполнены примерно на 70%.

P.S. Видео-обзор бизнес-центра "Ponomarev Center" можно увидеть в нашем инстаграме officemaps.ru

Читайте также

• Обзор деловых районов и бизнес-центров Санкт-Петербурга 08 апреля 2024 Исторический центр Санкт-Петербурга традиционно считается сосредоточением деловой жизни. Однако, все больше компаний готовы рассматривать удаленные районы для размещения своих офисов, поскольку все чаще испытывают сложности для развития и расширения в условиях исторической застройки. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о популярных деловых районах и бизнес-центрах высокого класса в Санкт-Петербурге, а также о перспективных локациях для аренды и покупки офиса.
• Как менялись бизнес-центры класса В и В+ в последние несколько лет 05 марта 2024 На московском рынке сложилась необычная ситуация. Возведение новых офисов класса В почти прекратилось, а наибольший объем выводимого на рынок предложения приходится на В+ и А. При этом даже крупные консалтинговые компании много лет следовали устоявшейся традиции и до 2024 года не всегда выделяли В+ в самостоятельный класс. Тем не менее, он прошел значительную эволюцию и стал достаточно статусным, чтобы привлекать резидентов, ранее предпочитавших элитные БЦ. Как менялись бизнес-центры В+ и как они все дальше уходили от класса В, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
• Самый популярный новый офисный атрибут: место, где можно сосредоточиться 26 февраля 2024 Сотрудники, трудящиеся по гибридной схеме, в дни, когда работают в офисе, сталкиваются с реальной проблемой — найти место, где можно сосредоточиться и выполнить работу.