Обзор бизнес-центра “Мегапарк 2”

Транспортная доступность

Бизнес-центр расположен Московском районе Санкт-Петербурга в 10 мин пешком от метро “Московские ворота” (850 м), станция метро “Электросила” расположена в 1,6 км. Локация бизнес центра удобна с точки зрения близости крупных транспортных узлов: 4,6 км до Балтийского вокзала, 7,7 км до Морского порта, 15 км до Аэропорта «Пулково». В 12 минутах от бизнес-центра “Мегапарк 2” находится отель Holiday Inn. Выезд на ЗСД расположен в 7 км.

Архитектура, дизайн, отделка

Бизнес-парк «Мегапарк 2» - это 9 этажное здание общей площадью 31 339 кв. I очередь площадью 12 339 кв. м была сдана в 2012 г., II очередь - 19 000 кв. м была завершена в 2016 г.

Бизнес-центр «Мегапарк 2» является полностью новым строительством. Здание современной архитектуры. Фасад выполнен с использованием керамогранита и штукатурки, частично имеет витражное остекление. 

Площадь типового этажа I очереди – 1 600 кв. м, II очереди - 2 200 кв. м. В бизнес-центре предлагаются готовые помещения с современной качественной отделкой в различных вариантах планировок: коридорного и открытого типа.

Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру. На 2-м этаже находится кафе-столовая, в здании располагается магазин «Пятерочка».

Инженерное оснащение

Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Приточно-вытяжная система вентиляции – 60 куб. м на человека из расчета 9 кв.м/человека, 20 куб. м в МОП. Современная система кондиционирования чиллер-фанкойл из расчета 1 КВт на 10 кв. м. Электроснабжение 2-й категории с выделенной мощностью – 80 КВт на типовой этаж I очереди, 120 КВт на типовой этаж II очереди. Круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа.  Здание оборудовано лифтами Kone – 3 пассажирских и 1 грузопассажирский. Высококачественная телефония, высокоскоростной интернет от нескольких независимых провайдеров. 

Паркинг

Бизнес-центр «Мегапарк 2» предлагает парковочные места в 4-х уровневой парковке на 500 м/м.

Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate (брокер объекта):

В настоящий момент в бизнес-центре предлагаются офисные помещения, оставшиеся после топовых международных IT-компаний (Epam, SemRush) в очень хорошем состоянии с дизайнерским ремонтом, готовыми СКС, некоторые помещения частично меблированы. Большим плюсом является то, что можно арендовать как небольшие площади от 100-300 кв. м, так есть возможность заехать крупному арендатору, которому необходим целый этаж. Площадь типового этажа I очереди – 1 600 кв. м, II очереди - 2 200 кв. м, что позволяет разместить крупную компанию в одной плоскости.

Читайте также

• Обзор деловых районов и бизнес-центров Санкт-Петербурга 08 апреля 2024 Исторический центр Санкт-Петербурга традиционно считается сосредоточением деловой жизни. Однако, все больше компаний готовы рассматривать удаленные районы для размещения своих офисов, поскольку все чаще испытывают сложности для развития и расширения в условиях исторической застройки. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о популярных деловых районах и бизнес-центрах высокого класса в Санкт-Петербурге, а также о перспективных локациях для аренды и покупки офиса.
• Как менялись бизнес-центры класса В и В+ в последние несколько лет 05 марта 2024 На московском рынке сложилась необычная ситуация. Возведение новых офисов класса В почти прекратилось, а наибольший объем выводимого на рынок предложения приходится на В+ и А. При этом даже крупные консалтинговые компании много лет следовали устоявшейся традиции и до 2024 года не всегда выделяли В+ в самостоятельный класс. Тем не менее, он прошел значительную эволюцию и стал достаточно статусным, чтобы привлекать резидентов, ранее предпочитавших элитные БЦ. Как менялись бизнес-центры В+ и как они все дальше уходили от класса В, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
• Самый популярный новый офисный атрибут: место, где можно сосредоточиться 26 февраля 2024 Сотрудники, трудящиеся по гибридной схеме, в дни, когда работают в офисе, сталкиваются с реальной проблемой — найти место, где можно сосредоточиться и выполнить работу.