Обзор Бизнес-центра “Мезон Плаза”

Транспортная доступность

Бизнес-центр “Мезон Плаза” расположен в развитом деловом районе Санкт-Петербурга вблизи крупных транспортных магистралей. В 750 м находятся Сампсониевский и Гренадерский мосты, обеспечивающие удобный выезд из Выборгского района в Петроградский. В центральный район города можно попасть через Литейный мост, который расположен в 1,5 км. В 10 мин ходьбы находятся станции метро "Выборгская” и “Площадь Ленина”.

Архитектура, дизайн, отделка

Здание делового центра представляет собой каркасный монолит с витражным остеклением. Офисы имеют типовую отделку с высоким уровнем ремонтно-отделочных работ.

Инженерное оснащение

Объект оснащен современными системами отопления (газовая крышная котельная), приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования (чиллер Train – фанкойл Lessar), имеет II категорию надежности электроснабжения и выделенную мощность 50 Вт на кв.м. Здание обеспечено пожарной сигнализацией, системами дымоудаления и оповещения, имеется круглосуточная охрана, система контроля доступа в здание, видеонаблюдение. В бизнес-центре установлено 7 лифтов Lift Materials, 3 из которых ведут в подземный паркинг.

Паркинг

В подземном паркинге бизнес-центра организовано 167 машиномест, а на прилегающей территории 16 гостевых парковочных мест.

Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate (брокер объекта):

Бизнес-центр Мезон Плаза находится в Выборгском районе в шаговой доступности станций метро пл. Ленина и Выборгская. Это не центральный район Санкт-Петербурга, но локация очень удобна, если компания рассматривает Петроградский район. 

Здание бизнес-центра новое, занимает 8 этажей, один из которых - это подземный паркинг. Общая площадь объекта 36 000 кв. м, арендные площади занимают 21 200 кв. м. Особенностью здания является типовой этаж 3 600 кв. м, что редко встречается в Санкт-Петербурге. На типовом этаже расположены 3 лифтовых холла, соответственно в таком помещении можно разместить крупную компанию в одной плоскости, разделить на 3 абсолютно изолированных блока или по кабинетам. В итоге бизнес-центр предлагает помещения от 150 кв. м до многотысячных офисов в одной плоскости. На 2-м и 7-м этажах есть террасы. Также особенностью здания является шаг колонн 8,1 х 8,1 м, стандартно он 6 х 6 м, помещение достаточно комфортное визуально и удобное в планировании. Высота потолков на первом этаже 4,77 м, в остальных этажах 3,27 м - это комфортная высота, так как преимущественно в офисах выполнены крытые потолочные решения. Помещения предлагаются с готовой качественной отделкой.

В бизнес-центре своя автономная газовая котельная, качественная приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования. Здание имеет I категорию надежности электроснабжения и выделенную мощность 50 Вт на м. кв. Здание оснащено 7-ю лифтами, 3 из которых идут в подземный паркинг.

Что касается инфраструктуры, то на первом этаже есть столовая и кофейня, винный магазин, подземный паркинг и наземный с гостевой парковкой.

Читайте также

• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».
• IPG MarketInSight: итоги 2025 10 декабря 2025 Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году развивался под давлением дорогого капитала, изменившейся деловой активности и повышенных требований к эффективности объектов. Девелоперские стратегии пересобирались на фоне ограниченного ввода и роста стоимости ресурсов. Компании стали внимательнее относиться к использованию площадей, а инвесторы — к качеству и устойчивости активов. Эти факторы сформировали новую конфигурацию рынка, итоги которой стали особенно заметны к концу года.