Обзор Бизнес-центра “Преображенский двор”

Транспортная доступность

Бизнес-центр “Преображенский двор” расположен в центральном районе Санкт-Петербурга в 10 мин ходьбы от станции метро “Чернышевская” и 20 мин от станций “Пл.Восстания”/“Маяковская“ и “Владимирская“/“Достоевская”. В 3 км от Московского вокзала. Бизнес-центр находится в историческом центре с хорошей транспортной доступностью.

Архитектура, дизайн, отделка

6-ти этажное здание “Преображенского двора” является новым строительством, однако фасад здания по Литейному проспекту сохранен и восстановлен, сохраняя архитектурные традиции Петербурга и поддерживая исторический облик города. В бизнес-центре предлагаются офисные помещения с типовой отделкой, оснащенные системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. Высота потолков 2,7 – 3,5 м. Площадь типового этажа составляет 2 500 – 3 300 кв. м.

Инженерное оснащение

Здание бизнес-центра “Преображенский двор” оснащено современными инженерными системами отопления, приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования Lessar.  Объект обеспечен круглосуточной охраной, системой контроля доступа в здание, видеонаблюдением. Бизнес-центр имеет BMS (Building Management Systems) - платформу автоматизации и управления. Здание обеспечено 10 лифтами OTIS и 8 эскалаторами. 

Бизнес-центр отличается развитой инфраструктурой. В здании расположены кафе-ресторан, столовая, кофе-поинт, супермаркет “Азбука вкуса”, аптека, цветочный магазин, нотариус, банкоматы.

Паркинг

В подземном паркинге бизнес-центра организовано 150 м/м.

Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate (брокер объекта):

Бизнес-центр “Преображенский двор” класса А находится в Центральном районе Санкт-Петербурга в 10 мин от метро “Чернышевская” (с ноября 2022 станция на реконструкции), в 15-20 мин от станций “Пл.Восстания”/“Маяковская“ и “Владимирская“/“Достоевская”. Объект находится в самом центре, что позволяет легко добраться до него из любой точки города. Здание бизнес-центра является новым строительством, что нетипично для этого района. Историческим остался фасад по Литейному проспекту, который был сохранен и отреставрирован. 

Бизнес-центр находится в зоне платной парковки, однако в самом здании имеется подземный паркинг на 150 м/м, которые сдаются Арендаторам на постоянной основе, а гостям бизнес-центра на любой срок с почасовой оплатой.

Здание реализовано как многофункциональный комплекс, включающий в себя ритейл зоны на первых этажах и офисы с 3-6 этажи. Для офисных этажей предусмотрена отдельная группа ресепшн с системой контроля доступа и своими лифтами. Также все 6 этажей обслуживают панорамные видовые лифты с видом в атриум со стеклянной крышей. 

Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру: столовая, кафе-ресторан в атриуме, кофе-поинт, супермаркет “Азбука вкуса” также с кофе поинтом, цветочный магазин, аптека, отделения банков, визовые центры.

В настоящий момент в бизнес-центре есть несколько вакантных помещений с готовой отделкой площадью от 200-1500 кв.м. 

Читайте также

• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».
• IPG MarketInSight: итоги 2025 10 декабря 2025 Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году развивался под давлением дорогого капитала, изменившейся деловой активности и повышенных требований к эффективности объектов. Девелоперские стратегии пересобирались на фоне ограниченного ввода и роста стоимости ресурсов. Компании стали внимательнее относиться к использованию площадей, а инвесторы — к качеству и устойчивости активов. Эти факторы сформировали новую конфигурацию рынка, итоги которой стали особенно заметны к концу года.