Обзор БЦ «Энерго» в Московском районе

Конкурентное окружение:

Московский район – один из самых насыщенных районов города по объему офисных площадей, ввиду этого конкуренция высока. Тем не менее спрос на офисные помещения в этой локации стабилен. На сегодняшний день заполняемость здания БЦ «Энерго» достигает 100%.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность объекта удобная: бизнес-центр расположен в 700 м от станции метро «Фрунзенская» и в 300 м от Московского проспекта – важной транспортной магистрали города.

Архитектура, дизайн, отделка:

В 2015 году объект был реконструирован. До этого здесь размещался «Бадаевский склад». За основу современного бизнес-центра был взят уже существующий конструктив здания, поэтому его периметр и высотность некоторых этажей остались прежними.

В целом, архитектура объекта позволяет создавать удобные для компаний офисы: здание БЦ «Энерго» обладает правильной прямоугольной формой. Глубина помещений неплохая: девелопер реализовал широкую коридорную линию, поэтому в офисах достигаются хорошие показатели естественного освещения. Если компания занимает целый этаж, то в коридорных группах можно организовать переговорные зоны, зоны отдыха – те помещения, которые не нуждаются в естественном освещении.

Типовая отделка офисных помещений стандартная. Ряд арендаторов создают дизайн под себя. В бизнес-центре представлены преимущественно открытые планировки. В лифтовых холлах наклеены фотообои с видами разных городов. Изюминкой объекта можно считать реализацию входной группы, которая поднята на два этажа.

БЦ «Энерго» обеспечен четырьмя лифтами.

Инфраструктуру объекта составляют столовая зона и медицинская клиника «Энерго». 

Инженерное оснащение:

БЦ «Энерго» отличает наличие систем кондиционирования через фанкойл и приточно-вытяжное вентилирование.

Паркинг:

В бизнес-центре реализован многоуровневый паркинг для арендаторов с фиксацией машиномест, а также прилагается наземная гостевая парковка с почасовой оплатой.

Управление объектом:

Объект находится под управлением внутренней УК.

Арендаторы:

В БЦ «Энерго» арендуют офисные помещения такие компании, как Sperasoft, которая занимается разработкой компьютерных игр, ИТСК, предоставляющая информационно-технологические услуги для предприятий ТЭК, а также другие компании.  

Вывод Officemaps.ru

БЦ «Энерго» представляет собой удачный пример реконструкции. Бизнес-центр расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью и пользуется большим спросом у арендаторов: объект заполнен, имеется лист ожидания.

Читайте также

• Гибкий дизайн: как офисы меняют форму под ритм гибридной работы 27 мая 2025 Когда мир освоил формат удалённой работы, классические офисы утратили былой авторитет. Люди, испытав гибкость домашнего ритма, не спешили возвращаться к фиксированным рабочим местам. Мы начали работать повсюду — в кафе, отелях, библиотеках и коворкингах, и офису пришлось эволюционировать, чтобы оставаться конкурентоспособным. На смену классической функциональной планировке пришли адаптивные, многослойные пространства, которые ориентированы на человека, его физический и эмоциональный комфорт. С изменением формы и структуры дизайн офиса обрел и новые роли – стал сервисом, архитектурой выбора, HR брендом и экосистемой заботы о человеке.
• XVI Business & Design Dialogue 2025: главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств уже совсем скоро! 20 мая 2025 29-30 мая в MTC Live Hall, Москва пройдет крупнейшая в России и странах СНГ выставка-форум по дизайну, технологиям и менеджменту офисных пространств Business & Design Dialogue. Ожидается 3500+ участников, включая топ-менеджмент Газпрома, Сбера, Яндекса, Лукойла, Северстали, НЛМК, Альфа-Банка и других корпораций. Кульминацией события станет вручение ежегодной премии Best Office Awards.  
• Как nefa interiors превратили историческое здание в Йошкар-Оле во флагманский офис TravelLine 19 мая 2025 Проект начался с неформального знакомства — на одной из профессиональных встреч для девелоперов архитекторы nefa interiors встретились с экспертом, занимающимся стратегическим развитием городской среды Йошкар-Олы. Именно он рекомендовал бюро компании TravelLine как команду, способную реализовать сложный проект в историческом контексте. Этот контакт стал отправной точкой для сотрудничества, в котором задачи по сохранению архитектурного наследия, созданию современной рабочей среды и удержанию IT-талантов в регионе слились в единую пространственную концепцию.