Обзор БЦ «Энерго» в Московском районе

Конкурентное окружение:

Московский район – один из самых насыщенных районов города по объему офисных площадей, ввиду этого конкуренция высока. Тем не менее спрос на офисные помещения в этой локации стабилен. На сегодняшний день заполняемость здания БЦ «Энерго» достигает 100%.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность объекта удобная: бизнес-центр расположен в 700 м от станции метро «Фрунзенская» и в 300 м от Московского проспекта – важной транспортной магистрали города.

Архитектура, дизайн, отделка:

В 2015 году объект был реконструирован. До этого здесь размещался «Бадаевский склад». За основу современного бизнес-центра был взят уже существующий конструктив здания, поэтому его периметр и высотность некоторых этажей остались прежними.

В целом, архитектура объекта позволяет создавать удобные для компаний офисы: здание БЦ «Энерго» обладает правильной прямоугольной формой. Глубина помещений неплохая: девелопер реализовал широкую коридорную линию, поэтому в офисах достигаются хорошие показатели естественного освещения. Если компания занимает целый этаж, то в коридорных группах можно организовать переговорные зоны, зоны отдыха – те помещения, которые не нуждаются в естественном освещении.

Типовая отделка офисных помещений стандартная. Ряд арендаторов создают дизайн под себя. В бизнес-центре представлены преимущественно открытые планировки. В лифтовых холлах наклеены фотообои с видами разных городов. Изюминкой объекта можно считать реализацию входной группы, которая поднята на два этажа.

БЦ «Энерго» обеспечен четырьмя лифтами.

Инфраструктуру объекта составляют столовая зона и медицинская клиника «Энерго». 

Инженерное оснащение:

БЦ «Энерго» отличает наличие систем кондиционирования через фанкойл и приточно-вытяжное вентилирование.

Паркинг:

В бизнес-центре реализован многоуровневый паркинг для арендаторов с фиксацией машиномест, а также прилагается наземная гостевая парковка с почасовой оплатой.

Управление объектом:

Объект находится под управлением внутренней УК.

Арендаторы:

В БЦ «Энерго» арендуют офисные помещения такие компании, как Sperasoft, которая занимается разработкой компьютерных игр, ИТСК, предоставляющая информационно-технологические услуги для предприятий ТЭК, а также другие компании.  

Вывод Officemaps.ru

БЦ «Энерго» представляет собой удачный пример реконструкции. Бизнес-центр расположен в удобной локации с хорошей транспортной доступностью и пользуется большим спросом у арендаторов: объект заполнен, имеется лист ожидания.

Читайте также

• В Москве пройдёт форум о будущем HR-сферы и образования «HR.Future» 02 декабря 2025 15 декабря 2025 года в Москве пройдёт форум «HR.Future» — многоформатное мероприятие для профессионалов, формирующих будущее управления персоналом.
• Workplace Awards 2025: названы лидеры офисной недвижимости России 27 ноября 2025 14 ноября 2025 года в отеле CONTINENTAL состоялась торжественная церемония награждения победителей специализированной премии в сфере офисной недвижимости Workplace Awards. На площадке премии встретились более 100 номинантов и гостей церемонии, чтобы узнать, кого жюри выбрало в качестве лидеров отрасли в этом году.
• Officenext подводит итоги года офисного рынка и задает тренды на 2026 – форум Next Point станет главным местом встречи корпоративных заказчиков 25 ноября 2025 10 декабря 2025 года в пространстве Solo by Flexity пройдет форум Next Point, ежегодный проект Officenext, созданный специально для тех, кто управляет корпоративными пространствами и инфраструктурой компаний.