Обзор БЦ Goldex в Центральном районе

Конкурентное окружение:

В локации представлен ряд объектов класса В+, В: БЦ «Шпалерная 40», БЦ «Шпалерная 52», БЦ «Золотая Шпалерная», БЦ «Вектор».

Транспортная доступность:

Бизнес-центр размещен в исторической части Петербурга. В 400 метрах находится станция метро «Чернышевская», в 100 метрах – остановка общественного наземного транспорта.

Поблизости расположен Литейный мост, а также транспортные магистрали города: Невский и Суворовский проспекты.

Архитектура, дизайн, отделка:

БЦ Goldex – проект реконструкции исторического здания. Объект построен в 1887-1889 годах по указу Александра III. В 1995-1996 году здание переформатировали под офисные функции. Был проведен капитальный ремонт. Объект считается одним из первых бизнес-центров Санкт-Петербурга.

Полезная площадь составляет 7 400 кв. м. Типовой этаж – 2 000 кв. м. Высота потолка – порядка 2,8 м. Арендаторам предлагаются офисы с отделкой. 

Деловой центр оснащен конференц-залом на 40 мест и комнатой для переговоров. Часть офисов обладает видовыми характеристиками на Неву, Воскресную и Арсенальную набережные.

Инженерное оснащение:

В здании установлены приточно-вытяжная вентиляция, зональное кондиционирование, электроснабжение третьей категории.

Паркинг:

Объект обеспечен наземным паркингом, который рассчитан на 20 машиномест.

Управление объектом:

Управлением здания занимается внутренняя УК.

Арендаторы:

На протяжении длительного периода в бизнес-центре размещается компания LG. Арендаторами также являются агентство по образованию за рубежом «Петролингва», телекоммуникационная компания «РЕЛКОМ-СПб», торгово-сервисная фирма «Хоневелл», холдинговая компания «Что делать Консалт Санкт-Петербург».

Вывод Officemaps.ru:

БЦ Goldex – проект класса В. Основными недостатками бизнес-центра являются недостаточное инженерное оснащение и отсутствие вместительного паркинга. Тем не менее объект выгодно выделяется благодаря центральной локации и наличию видовых характеристик.

Читайте также

• Офис будущего — комфортный, умный, устойчивый: пространство для эффективности 18 ноября 2025 04 декабря 2025 года в Москве в отеле «PANA WHITE MOSCOW» состоится ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года» — ключевое событие рынка офисной недвижимости.
• Офис с перспективой: инвестиции в пространство, которое не устареет 17 ноября 2025 В условиях турбулентной экономики каждый рубль инвестиций должен работать на будущее. Это в полной мере относится и к офису. Сегодня бизнес ищет не просто стены и столы, а стратегический актив, который будет повышать продуктивность, укреплять бренд и притягивать лучших специалистов. Но как спроектировать пространство, которое не придется кардинально менять через 3-5 лет? Ответ — в отказе от сиюминутных трендов в пользу гибкой и продуманной архитектуры решений.
• Стартовал прием заявок на Best Office Awards 2026 — главную премию в области архитектуры и дизайна рабочих и общественных пространств 13 ноября 2025 Объявлен старт приема заявок на международную премию Best Office Awards 2026. Участники представят проекты в 19 номинациях — от офисов и бизнес-центров до образовательных, медицинских и общественных пространств. Победителей определит авторитетное жюри из более чем 30 топ-экспертов индустрии.