Обзор БЦ Goldex в Центральном районе

Конкурентное окружение:

В локации представлен ряд объектов класса В+, В: БЦ «Шпалерная 40», БЦ «Шпалерная 52», БЦ «Золотая Шпалерная», БЦ «Вектор».

Транспортная доступность:

Бизнес-центр размещен в исторической части Петербурга. В 400 метрах находится станция метро «Чернышевская», в 100 метрах – остановка общественного наземного транспорта.

Поблизости расположен Литейный мост, а также транспортные магистрали города: Невский и Суворовский проспекты.

Архитектура, дизайн, отделка:

БЦ Goldex – проект реконструкции исторического здания. Объект построен в 1887-1889 годах по указу Александра III. В 1995-1996 году здание переформатировали под офисные функции. Был проведен капитальный ремонт. Объект считается одним из первых бизнес-центров Санкт-Петербурга.

Полезная площадь составляет 7 400 кв. м. Типовой этаж – 2 000 кв. м. Высота потолка – порядка 2,8 м. Арендаторам предлагаются офисы с отделкой. 

Деловой центр оснащен конференц-залом на 40 мест и комнатой для переговоров. Часть офисов обладает видовыми характеристиками на Неву, Воскресную и Арсенальную набережные.

Инженерное оснащение:

В здании установлены приточно-вытяжная вентиляция, зональное кондиционирование, электроснабжение третьей категории.

Паркинг:

Объект обеспечен наземным паркингом, который рассчитан на 20 машиномест.

Управление объектом:

Управлением здания занимается внутренняя УК.

Арендаторы:

На протяжении длительного периода в бизнес-центре размещается компания LG. Арендаторами также являются агентство по образованию за рубежом «Петролингва», телекоммуникационная компания «РЕЛКОМ-СПб», торгово-сервисная фирма «Хоневелл», холдинговая компания «Что делать Консалт Санкт-Петербург».

Вывод Officemaps.ru:

БЦ Goldex – проект класса В. Основными недостатками бизнес-центра являются недостаточное инженерное оснащение и отсутствие вместительного паркинга. Тем не менее объект выгодно выделяется благодаря центральной локации и наличию видовых характеристик.

Читайте также

• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».
• IPG MarketInSight: итоги 2025 10 декабря 2025 Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году развивался под давлением дорогого капитала, изменившейся деловой активности и повышенных требований к эффективности объектов. Девелоперские стратегии пересобирались на фоне ограниченного ввода и роста стоимости ресурсов. Компании стали внимательнее относиться к использованию площадей, а инвесторы — к качеству и устойчивости активов. Эти факторы сформировали новую конфигурацию рынка, итоги которой стали особенно заметны к концу года.