Обзор БЦ Goldex в Центральном районе

Конкурентное окружение:

В локации представлен ряд объектов класса В+, В: БЦ «Шпалерная 40», БЦ «Шпалерная 52», БЦ «Золотая Шпалерная», БЦ «Вектор».

Транспортная доступность:

Бизнес-центр размещен в исторической части Петербурга. В 400 метрах находится станция метро «Чернышевская», в 100 метрах – остановка общественного наземного транспорта.

Поблизости расположен Литейный мост, а также транспортные магистрали города: Невский и Суворовский проспекты.

Архитектура, дизайн, отделка:

БЦ Goldex – проект реконструкции исторического здания. Объект построен в 1887-1889 годах по указу Александра III. В 1995-1996 году здание переформатировали под офисные функции. Был проведен капитальный ремонт. Объект считается одним из первых бизнес-центров Санкт-Петербурга.

Полезная площадь составляет 7 400 кв. м. Типовой этаж – 2 000 кв. м. Высота потолка – порядка 2,8 м. Арендаторам предлагаются офисы с отделкой. 

Деловой центр оснащен конференц-залом на 40 мест и комнатой для переговоров. Часть офисов обладает видовыми характеристиками на Неву, Воскресную и Арсенальную набережные.

Инженерное оснащение:

В здании установлены приточно-вытяжная вентиляция, зональное кондиционирование, электроснабжение третьей категории.

Паркинг:

Объект обеспечен наземным паркингом, который рассчитан на 20 машиномест.

Управление объектом:

Управлением здания занимается внутренняя УК.

Арендаторы:

На протяжении длительного периода в бизнес-центре размещается компания LG. Арендаторами также являются агентство по образованию за рубежом «Петролингва», телекоммуникационная компания «РЕЛКОМ-СПб», торгово-сервисная фирма «Хоневелл», холдинговая компания «Что делать Консалт Санкт-Петербург».

Вывод Officemaps.ru:

БЦ Goldex – проект класса В. Основными недостатками бизнес-центра являются недостаточное инженерное оснащение и отсутствие вместительного паркинга. Тем не менее объект выгодно выделяется благодаря центральной локации и наличию видовых характеристик.

Читайте также

• Обзор деловых районов и бизнес-центров Санкт-Петербурга 08 апреля 2024 Исторический центр Санкт-Петербурга традиционно считается сосредоточением деловой жизни. Однако, все больше компаний готовы рассматривать удаленные районы для размещения своих офисов, поскольку все чаще испытывают сложности для развития и расширения в условиях исторической застройки. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о популярных деловых районах и бизнес-центрах высокого класса в Санкт-Петербурге, а также о перспективных локациях для аренды и покупки офиса.
• Как менялись бизнес-центры класса В и В+ в последние несколько лет 05 марта 2024 На московском рынке сложилась необычная ситуация. Возведение новых офисов класса В почти прекратилось, а наибольший объем выводимого на рынок предложения приходится на В+ и А. При этом даже крупные консалтинговые компании много лет следовали устоявшейся традиции и до 2024 года не всегда выделяли В+ в самостоятельный класс. Тем не менее, он прошел значительную эволюцию и стал достаточно статусным, чтобы привлекать резидентов, ранее предпочитавших элитные БЦ. Как менялись бизнес-центры В+ и как они все дальше уходили от класса В, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
• Самый популярный новый офисный атрибут: место, где можно сосредоточиться 26 февраля 2024 Сотрудники, трудящиеся по гибридной схеме, в дни, когда работают в офисе, сталкиваются с реальной проблемой — найти место, где можно сосредоточиться и выполнить работу.