Обзор БЦ Scandinavian House в Красногвардейском районе

Конкурентное окружение:

В непосредственной близости от бизнес-центра находится БЦ H2O – объект с хорошей отделкой и высоким уровнем сервиса. В этой же локации располагается БЦ «Охта Хаус», который немного уступает по качеству БЦ Scandinavian House, но зато предлагает более низкие ставки аренды. Кроме того, рядом функционируют бизнес-центры класса С, где также арендуют офисные помещения некоторые компании. 

Транспортная доступность:

Месторасположение БЦ Scandinavian House непростое: объект находится далеко от метро. Для улучшения транспортной доступности руководство бизнес-центра организовало бесплатный трансфер до станции метро «Проспект Большевиков», который курсирует по расписанию. Также в этой зоне развита сеть наземного транспорта.

Для автомобилистов локация удобная: есть возможность выехать на КАД и в другие районы города.  

Архитектура, дизайн, отделка:

Здание обладает хорошей архитектурой для организации офисного пространства. Правильная (прямоугольная) форма помещений позволяет реализовывать как открытые, так и коридорно-кабинетные планировочные решения. В БЦ Scandinavian House предлагают готовые офисные площади и помещения без отделки. Типовой этаж составляет 2 тыс. кв. м. Высота потолков достигает 5 м.

Несомненный плюс объекта – панорамное остекление. Вид из фасадной части здания выходит на большой парк, реку и храм.

В бизнес-центре развита инфраструктура: на первом этаже есть кафе, минимаркет, спортивный центр, салон красоты.

Инженерное оснащение:

БЦ Scandinavian House обладает хорошими показателями по электричеству: объект обеспечен электроснабжением второй категории. Также в здании установлены качественные системы вентиляции и кондиционирования.

Паркинг:

В бизнес-центре есть охраняемая наземная парковка. Значение парковочного индекса для объекта в этой локации среднее: 1 машиноместо на 100 м.

Управление объектом:

Объект находится под управлением внутренней УК.

Арендаторы:

На текущий момент в БЦ Scandinavian House располагаются небольшие компании, которые арендуют по 300-400 кв. м.

Вывод Officemaps.ru:

БЦ Scandinavian House представляет собой качественный объект, который находится в достаточно сложной локации. Тем не менее сочетание таких характеристик, как открытые планировки, панорамное остекление и хорошее инженерное оснащение, привлекают арендаторов, несмотря на непростую транспортную доступность.

Читайте также

• Обзор деловых районов и бизнес-центров Санкт-Петербурга 08 апреля 2024 Исторический центр Санкт-Петербурга традиционно считается сосредоточением деловой жизни. Однако, все больше компаний готовы рассматривать удаленные районы для размещения своих офисов, поскольку все чаще испытывают сложности для развития и расширения в условиях исторической застройки. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о популярных деловых районах и бизнес-центрах высокого класса в Санкт-Петербурге, а также о перспективных локациях для аренды и покупки офиса.
• Как менялись бизнес-центры класса В и В+ в последние несколько лет 05 марта 2024 На московском рынке сложилась необычная ситуация. Возведение новых офисов класса В почти прекратилось, а наибольший объем выводимого на рынок предложения приходится на В+ и А. При этом даже крупные консалтинговые компании много лет следовали устоявшейся традиции и до 2024 года не всегда выделяли В+ в самостоятельный класс. Тем не менее, он прошел значительную эволюцию и стал достаточно статусным, чтобы привлекать резидентов, ранее предпочитавших элитные БЦ. Как менялись бизнес-центры В+ и как они все дальше уходили от класса В, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
• Самый популярный новый офисный атрибут: место, где можно сосредоточиться 26 февраля 2024 Сотрудники, трудящиеся по гибридной схеме, в дни, когда работают в офисе, сталкиваются с реальной проблемой — найти место, где можно сосредоточиться и выполнить работу.