Обзор БЦ «Сити Центр» в Петроградском районе

Конкурентное окружение:

В локации высокая конкуренция. Петроградский район занимает третье место в городе по объему качественной офисной недвижимости. На Петроградской набережной находятся бизнес-центры класса А «Линкор» и «Веда Хаус». На улице Чапаева находятся два проекта сети бизнес-центров «Сенатор».

Транспортная доступность:

БЦ «Сити Центр» расположен в историческом центре города. Недалеко находятся станции метро разных веток: «Горьковская» и «Площадь Ленина». В локации развита сеть наземного транспорта. В непосредственной близости расположен Сампсониевский мост.

Архитектура, дизайн, отделка:

Бизнес-центр «Сити Центр» состоит из трех зданий City-Lux (класс А), City-Grand (класс А) и City-Classic (класс В+). Фасад объекта выходит на Петроградскую набережную. Бизнес-центр выделяется видовыми характеристиками на Большую Невку.

Общая площадь комплекса составляет 28 500 кв. м, арендопригодная – 21 600 кв. м. 

В 2002 году в комплексе выполнен капитальный ремонт. В аренду предоставляются помещения с отделкой. В бизнес-центре есть конференц-зал.

Объект обеспечен развитой инфраструктурой. На территории бизнес-центра расположены отделения банков, рестораны, кафе, автомойка, шиномонтаж, медицинская клиника, торговые зоны. Преимущество объекта – наличие террасы.

Инженерное оснащение:

Объект оснащен центральными системами кондиционирования и вентиляции. В зданиях оборудованы собственные серверные и котельная.

Паркинг:

Во дворе бизнес-центра обустроен наземный паркинг, рассчитанный на 271 машиноместо.

Управление объектом:

Управление объектом осуществляется внутренней управляющей компанией.

Арендаторы:

В БЦ «Сити Центр» располагаются офисы рекламного агентства Optimum Media Omd Group, компаний «Альянс», «РЕСО-Гарантия», «Бендд», Orange Business Services.

Вывод Officemaps.ru:

БЦ «Сити Центр» – качественный объект класса А и В+. Преимуществами объекта являются локация в центральной части города, вместительный паркинг и развитая инфраструктура.

Читайте также

• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».
• IPG MarketInSight: итоги 2025 10 декабря 2025 Рынок коммерческой недвижимости в 2025 году развивался под давлением дорогого капитала, изменившейся деловой активности и повышенных требований к эффективности объектов. Девелоперские стратегии пересобирались на фоне ограниченного ввода и роста стоимости ресурсов. Компании стали внимательнее относиться к использованию площадей, а инвесторы — к качеству и устойчивости активов. Эти факторы сформировали новую конфигурацию рынка, итоги которой стали особенно заметны к концу года.