Офисный центр Office L27 в Красногвардейском районе

Название

Office L27 Девелопер: Строительная компания «Темп» Класс объекта: А Местоположение: Красногвардейский район, ул. Львовская, 27 Общая площадь: 14 000 кв. м Год постройки: 2017

Конкурентное окружение

Ближайший офисный центр – БЦ «Сова» класса В, который позиционируется как дизайн-офис. Классность объектов и концепции направлены на разные целевые аудитории.

Транспортная доступность

Транспортная доступность является основным минусом объекта. Несмотря на то, что поблизости проходят крупные автомагистрали: шоссе Революции, Пискаревский проспект и КАД, объект достаточно удален от станций метро. До ближайших станций: «Ладожская», «Новочеркасская», «Площадь Ленина» 15-25 минут езды на общественном транспорте.Паркинг

Открытая парковка на 67 машиномест. Имеются перспективы для расширения парковки.

Архитектура, дизайн, отделка

14-этажное здание общей площадью 14000 кв.м построено в 2017 году. Современный высокотехнологичный объект стал высотной доминантой района. Со всех четырех сторон объект открыт к естественному освещению, из окон открывается вид на зеленую зону – Полюстровский парк.

Планировки этажа открыты и дают возможности комфортного зонирования офисного пространства под каждого арендатора в зависимости от его бизнес-процессов. В аренду предлагаются площади от 50 до 900 кв.м. Помещения сдаются в аренду с полной отделкой, при этом уже предусмотрены фальшполы. На окнах предусмотрены рулонные шторы с автоматическим управлением. Высота потолков – 3,2 метра.

На все здание предусмотрено 4 пассажирских и 1 грузовой лифт.

Инженерное оснащение

На настоящий момент это один из самых высокотехнологичных и энергоэффективных спекулятивных объектов в Санкт-Петербурге. Построен с применением технологий, минимизирующих потребление природных ресурсов. Многофункциональная система вентиляции, охлаждения и отопления в БЦ обеспечивается через охлаждающую балку. Система осуществляет работу приточно-вытяжной вентиляции, контроль CO2 в помещениях, контроль влажности, регулирование тепло- и энергоснабжения.Также объект оснащен умной системой освещения, которая в том числе регулирует яркость ламп в зависимости от количества солнечного света.

Управление

Объект находится под управлением внутренней управляющей компании.

Арендаторы

На первом этаже здания располагается супермаркет «Перекресток», ресторан международной сети питания Sodexo.

Вывод Officemaps.ru

Office L27 на настоящий момент является одним из самых технологичных и энергоэффективных спекулятивных объектов в Санкт-Петербурге. Основной минус объекта – некомфортная транспортная доступность. До ближайших станций метро: «Ладожская», «Новочеркасская» и «Площадь Ленина» можно добраться на общественном транспорте за 15-25 минут. Улучшить ситуацию могла бы организация развозки арендаторов.

Читайте также

• Музыка в офисе компании Tenchat 02 декабря 2024 Музыка — неотъемлемая часть жизни большинства людей, и её влияние на нас давно изучают концентрации и эффективности В этой статье я расскажу на примере своего опыта HRD TenChat как мы используем музыку в нашей компании, и как музыка может повлиять на производительность, настроение и корпоративную культуру, а также как её правильно интегрировать в офисное пространство.
• Музыка в офисе: польза или вред 27 ноября 2024 Когда мы говорим о музыке в офисе, это часто вызывает двойственную реакцию. Кто-то не может представить свой рабочий день без любимых треков, а кто-то уверен, что это только мешает сконцентрироваться на выполнении задач. Давайте разбираться, как музыка влияет на нашу работу в офисе.
• Каким будет дизайн интерьеров в офисах будущего: тенденции и перспективы после 2024 года 14 ноября 2024 Подходы к работе в последние 4 года резко изменились. Гибридный формат офис + удалёнка - уже норма. Как норма и то, что часть коллектива полностью работает дистанционно. А для тех, кто всегда сидит в кабинетах, офис стал частью корпоративной культуры. Поэтому дизайн интерьера офисов подстраивают под формат гибких, комфортных и вдохновляющих пространств. И вот как это может выглядеть.