+7 812 332-53-73

Как арендовать офис в Адмиралтейском районе СПб?

Как арендовать офис в Адмиралтейском районе СПб?

Общий объем офисных площадей в Адмиралтейском районе составляет 189,3 тыс. кв.м, что составляет 6.7% от общего объема офисных площадей Петербурга Район занимает четвертое месте по доле вакантных площадей, которая находится на уровне 12.7%. Какие объекты в Адмиралтейском районе наиболее популярны? Что привлекает арендаторов? И как не ошибиться при выборе бизнес-центра и аренде офиса в СПб?

Знаковые офисные объекты

Один из ключевых объектов Адмиралтейского района – это бизнес-центр «Конногвардейский» на Конногвардейском бульваре, 4. Он находится в историческом здании с видом на Исаакиевский собор.


Также в число популярных объектов Адмиралтейского района входит БЦ Ponomarev Center, который расположен на Малой Морской, 18. Этот объект принадлежит к классу А и находится рядом с метро. Заполняемость этого бизнес-центра всегда держится на высоком уровне – более 90%.

Особенности бизнес-центров

Большинство бизнес-центров в Адмиралтейском районе – как высокого, так и низкого класса – расположено в исторических зданиях. Строительство и ввод новых объектов в ближайшее время не планируется, так как район имеет устоявшийся архитектурный облик.


Также зачастую для организации офисного пространства используются площади, которые не были предназначены для этих целей. К примеру, площади в куполе и на верхних этажах здания «У Красного моста» изначально имели торговое и развлекательное назначение, но в итоге были сданы под офисы. Консультанты компании IPG.Estate предложили своему клиенту – компании Mail.Ru – арендовать помещения и переформатировать их под офисное назначение. В итоге компания получила видовой офис в премиальной локации.

Арендные ставки

Адмиралтейский район пользуется популярностью у арендаторов несмотря на высокие ставки, которые могут достигать 2 тыс. рублей за кв. м. В премиальных бизнес-центрах – например, в качественном БЦ «У Красного моста» – ставки аренды могут быть намного выше.

Почему подбор офиса лучше доверить консультанту?

Консультанты по недвижимости могут не только предложить нестандартные решения задач клиента, но и найти наиболее подходящий офис в центре города в сжатые сроки. Также партнерские отношения консультантов с собственниками позволят им провести успешные переговоры и заключить сделку по аренде офиса в Адмиралтейском районе.

Читайте также

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Сохранить PDF
Сохранить PDF сравнения