+7 812 332-53-73

Как арендовать офис в Красногвардейском районе СПб?

Как арендовать офис в Красногвардейском районе СПб?

Объем офисного рынка Красногвардейского района составляет 183 600 кв.м, что составляет 6,5% от общего рынка. Уровень вакантных площадей находится на уровне 14%.

Новые проекты со вводом в 2020-2022

В Красногвардейском районе находится один из ключевых объектов, введенных в 2020 году – качественный и современный БЦ Amber Hall площадью порядка 16 тыс. кв. м. Во втором квартале этого года он занял место в кластере, сосредоточенном около ст. м. «Ладожская», в состав которого входили БЦ «Русские самоцветы», «Золотая Долина» и «Фернан Леже».


Также ко вводу готовится четвертая очередь крупного проекта «Заневский Каскад», в котором совмещены торговые и офисные помещения (последние по площади составляют 40 тыс. кв. м). Этот объект также должны ввести в эксплуатацию в 2021– пандемия немного притормозила строительство проекта. Объект будет привлекать потенциальных арендаторов удачной локацией, транспортной доступностью, близостью к метро и развитой инфраструктурой.

Почему помещение лучше искать с консультантом?

Когда арендатор начинает поиск самостоятельно и приходит на объект, он получает только ту информацию, которую ему предоставляют собственники – например, коммерческие условия.


Консультанты могут показать ситуацию со всех сторон: они проводят анализ рынка и предлагают альтернативные варианты, чтобы клиент понимал ситуацию на рынке, знал средние ставки аренды и площади.


Также на многих объектах еще на этапе стройки начинаются так называемые арендные кампании. Поэтому объект может вовсе не выйти на рынок после завершения всех работ: ввести в эксплуатацию могут помещение, полностью заполненное компаниями, которые заключили предварительные договоры аренды.


Кроме этого консультант может обратить внимание клиента не только на существующие, но и на строящиеся объекты. Главное преимущество таких предложений в том, что на этом этапе можно спроектировать офис под себя – и с этим консультанты также могут помочь.

Читайте также

Заметили ошибку? Выделите текст и нажмите CTRL+ENTER

Этот сайт использует куки-файлы и другие технологии, чтобы помочь вам в навигации, а также предоставить лучший пользовательский опыт, анализировать использование наших продуктов и услуг, повысить качество рекламных и маркетинговых активностей.

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть

Сохранить PDF
Сохранить PDF сравнения