Как арендовать офис в Московском районе СПб?

Московский район – лидер по обеспеченности качественными офисными площадями в географической структуре рынка Санкт-Петербурга. Его объем достигает 593 290 кв.м. что составляет 21% от общего объема. При этом уровень вакантных площадей – самый минимальный во всем городе – 4,1 %. Традиционно пользуется большим спросом у многих компаний, включая IT и нефтегазовый сектор. Что привлекает арендаторов? Какие объекты готовятся ко вводу? И как не ошибиться при выборе БЦ?

Новые проекты со вводом в 2020-2022

Один из немногочисленных объектов, которые были введены во втором квартале этого года, находится как раз в Московском районе. Третья очередь БЦ «Премьер Лига» класса В+ на Лиговском проспекте 266 площадью порядка 15 тыс. кв. м. На настоящий момент бизнес-центр активно заполняется.

Также в Московском районе активно строятся новые качественные объекты. Например, на высокой стадии готовности находятся два корпуса БЦ «Атлас Сити», ввод планируется на 1 квартал 2021 года площадью около 10 тыс. кв. м. Площади бизнес-центра предлагаются в продажу или в аренду.

В период пандемии многие компании начали рассматривать приобретение офисов, чтобы обойти многие проблемы, связанные с арендой. На этом фоне «Атлас Сити» пользуется большой популярностью, поскольку немногие качественные БЦ продаются поэтажно.

В конце 2021 уровень вакансии поднимет ввод бизнес-центра «Собрание». Площадь БЦ составляет около 27 тыс. кв. м.

Московский район: основные показатели

Арендная ставка за кв.м в офисах класса В составляет 1,2-1,3 тыс. рублей, в классе В+ – 1,4-1,5 тыс. рублей, в классе А – на уровне 1,6-1,9 тыс. рублей.

Что привлекает арендаторов?

Преимущества аренды офиса в Московском районе – это удобная бизнес-локация, отличная транспортная доступность и близость к центру города. Также бизнес-центры в этом районе подходят и для иностранных компаний ввиду близости аэропорта «Пулково».

Офисы в Московском районе арендуют многие топовые компании Санкт-Петербурга. Например, «Газпром» целиком занимает БЦ «Электра» и арендует помещения Fort Tower на ст. м. «Электросила», а также офис компании располагается в БЦ «Энергия» на Киевской улице. Также Московский район популярен среди IT-компаний.

Как арендовать подходящий офис и не ошибиться?

В разы ускорить процесс поиска помещения и гарантировать успех аренды офиса в СПб может обращение к консультанту по недвижимости. И если самостоятельно можно рассматривать только готовые бизнес-центры, то специалист может расширить круг поиска и предложить строящиеся объекты.

Читайте также

• Музыка в офисе компании Tenchat 02 декабря 2024 Музыка — неотъемлемая часть жизни большинства людей, и её влияние на нас давно изучают концентрации и эффективности В этой статье я расскажу на примере своего опыта HRD TenChat как мы используем музыку в нашей компании, и как музыка может повлиять на производительность, настроение и корпоративную культуру, а также как её правильно интегрировать в офисное пространство.
• Музыка в офисе: польза или вред 27 ноября 2024 Когда мы говорим о музыке в офисе, это часто вызывает двойственную реакцию. Кто-то не может представить свой рабочий день без любимых треков, а кто-то уверен, что это только мешает сконцентрироваться на выполнении задач. Давайте разбираться, как музыка влияет на нашу работу в офисе.
• Каким будет дизайн интерьеров в офисах будущего: тенденции и перспективы после 2024 года 14 ноября 2024 Подходы к работе в последние 4 года резко изменились. Гибридный формат офис + удалёнка - уже норма. Как норма и то, что часть коллектива полностью работает дистанционно. А для тех, кто всегда сидит в кабинетах, офис стал частью корпоративной культуры. Поэтому дизайн интерьера офисов подстраивают под формат гибких, комфортных и вдохновляющих пространств. И вот как это может выглядеть.