Обзор бизнес-центров на Аптекарской набережной

Аптекарская набережная расположена в Петроградском районе – зоне высокой деловой и жилой активности. Локация отличается наличием высококлассных проектов с видовыми характеристиками на Большую Невку.

Общая обеспеченность качественными площадями Аптекарской набережной составляет порядка 47 855 кв. м.

Основная доля офисных центров представлена объектами класса А. Одним из самых ярких проектов является БЦ «Лукойл». Вдоль набережной расположен бизнес-центр инвестиционной компании Jensen Group – БЦ River House. Объект совмещает в себе торговую и офисную зоны, которые обеспечены раздельными входными группами. Следующий бизнес-центр на Аптекарской набережной – БЦ «Авеню», который входит в портфель ООО «БестЪ». Единственным проектом класса В является БЦ «Кантемировский».

Средние ставки аренды в объектах класса А составляют 1 700 рублей за кв. м, в классе В – 1 400 рублей за кв. м.

Все бизнес-центры на Аптекарской набережной оснащены паркингом. В среднем парковочный индекс равен 1 машиноместу на каждые 100-150 кв. м.

Преимущество локации – обеспеченность инфраструктурой. В районе набережной сосредоточен большой объем жилой недвижимости и апартаментов, ресторанов и торговых точек. Плюсом также является хорошая транспортная доступность. В локации развита сеть наземного транспорта, есть возможность добраться к двум станциям метро – «Петроградской» и «Лесной».

Недостаток района заключается в наличии телевизионной башни в непосредственной близости к офисным центрам и жилым комплексам.

Локация пользуется спросом у таких компаний, как Microsoft Rus, SPN Communications, IMS Group, ЗАО «Химтэк Инжиниринг», ООО «Энергия Северо-Запада».

В перспективе на Аптекарской набережной может появиться новый офисный центр. На данный момент компания «БестЪ» занимается строительством объекта площадью 5 000 кв. м.

Читайте также

• Как снизить энергопотребление офиса без ущерба для комфорта: правильный выбор климатического оборудования 17 февраля 2026 Расходы на электроэнергию — одна из самых заметных статей операционных затрат офиса. При этом климатические системы остаются зоной, где компании чаще всего теряет деньги не из-за тарифов, а из-за неправильных инженерных решений. Грамотно подобранное оборудование и корректная эксплуатация позволяют снизить энергопотребление без ухудшения условий работы для сотрудников. О том, как сделать комфортное пространство без лишних затрат рассказывает Илья Румянцев, руководитель отдела инженерных систем компании «Даичи».
• Как бизнес формирует образовательные траектории: итоги премии «Эффективное образование» 17 декабря 2025 15 декабря в Москве состоялась церемония вручения премии «Эффективное образование» – профессиональной награды в области корпоративного обучения и развития образовательных практик. В условиях трансформации рынка труда, изменения требований к компетенциям и роста роли непрерывного обучения премия становится важным ориентиром для компаний и образовательных команд, формирующих новые подходы к развитию человеческого капитала.
• ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги 2025 года 17 декабря 2025 4 декабря на площадке отеля PANA WHITE MOSCOW состоялась ежегодная конференция «ОФИСНЫЙ ФОРМАТ: итоги года».