Обзор бизнес-центров с видом на кладбища

Наличие видовых характеристик на кладбище – нетипичная история для рынка офисной недвижимости. В Петербурге обеспеченность качественными площадями составляет порядка 75 490 кв. м. Все проекты представляют собой объекты класса В и В+.

• В Василеостровском районе находится БЦ «Смоленский» – объект класса В. Из окон здания открывается вид на набережную реки Смоленки и Смоленское православное кладбище.
• В Приморском районе есть Серафимовское кладбище, напротив которого расположен БЦ «Гулливер 2» класса В+.
• В Красногвардейском районе – БЦ «Луч» – проект класса В – находится около Большеохтинского кладбища.
• В Невском районе представлен БЦ «Октябрьская набережная, 10», из окон которого можно увидеть Неву и Киновеевское кладбище.

Офисы данного формата арендуют творческие компании, которые воспринимают наличие кладбища как близость к зеленой зоне.

В среднем стоимость аренды на объекты с видовыми характеристиками на кладбище можетт быть ниже на 20-30%.

Объекты обеспечены достаточно большим количеством парковочных мест. В БЦ «Смоленский» паркинг рассчитан на 100 машиномест, в БЦ «Гулливер 2» – порядка 700 мест, в БЦ «Луч» – 236 мест, в БЦ «Октябрьская набережная, 10» – 200 мест.

Читайте также

• В Москве пройдёт форум о будущем HR-сферы и образования «HR.Future» 02 декабря 2025 15 декабря 2025 года в Москве пройдёт форум «HR.Future» — многоформатное мероприятие для профессионалов, формирующих будущее управления персоналом.
• Workplace Awards 2025: названы лидеры офисной недвижимости России 27 ноября 2025 14 ноября 2025 года в отеле CONTINENTAL состоялась торжественная церемония награждения победителей специализированной премии в сфере офисной недвижимости Workplace Awards. На площадке премии встретились более 100 номинантов и гостей церемонии, чтобы узнать, кого жюри выбрало в качестве лидеров отрасли в этом году.
• Officenext подводит итоги года офисного рынка и задает тренды на 2026 – форум Next Point станет главным местом встречи корпоративных заказчиков 25 ноября 2025 10 декабря 2025 года в пространстве Solo by Flexity пройдет форум Next Point, ежегодный проект Officenext, созданный специально для тех, кто управляет корпоративными пространствами и инфраструктурой компаний.