Обзор лофт-офисов Петербурга

Лофт – формат, который зародился в США в середине прошлого столетия. Рост стоимости аренды промышленных помещений в центрах городов привел к переносу производств на окраины. Вакантные площади стали использовать под жилые и деловые функции.

В Петербурге «промышленный» концепт нашел отклик среди офисных арендаторов. Редевелопмент «серого пояса» способствовал развитию формата, который пользуется популярностью у «креативных» сфер бизнеса.

В Санкт-Петербурге лофт-офисы находятся:

• В Адмиралтейском районе – БЦ «Пальмира» (класс В), который расположен в бывшем здании завода «Красный треугольник».  Практически напротив бизнес-центр «Loft-U»
• В Выборгском районе – ДЦ «Невка» (класс В+), офисы которого отличаются видовыми характеристиками на Большую Невку, и БЦ «Завод комсомольской правды (класс С).
• В Невском районе – БЦ «Фидель» (класс В+), который находится в районе станции метро «Элизаровская».
• Во Фрунзенском районе – часть помещений в креативном пространстве «Ткачи» (класс В+).

Общая площадь деловых помещений в формате лофт составляет порядка 56 976 кв. м.

Объекты представляют собой проекты реконструкции производственных зданий. Класс помещений варьируется от С до В+.

Основные преимущества лофт-объектов – наличие высоких потолков, открытых и светлых пространств и нестандартный стиль помещений.

Формат пользуется спросом у IT-компаний, медиа агентств, архитекторов и собственников шоу-румов. Уровень заполняемости лофтов высокий.

В перспективе новые лофт-офисы могут появиться в культурно-развлекательном комплексе ARTPLAY, на территории которого предусмотрена деловая зона.

Читайте также

• В Москве пройдёт форум о будущем HR-сферы и образования «HR.Future» 02 декабря 2025 15 декабря 2025 года в Москве пройдёт форум «HR.Future» — многоформатное мероприятие для профессионалов, формирующих будущее управления персоналом.
• Workplace Awards 2025: названы лидеры офисной недвижимости России 27 ноября 2025 14 ноября 2025 года в отеле CONTINENTAL состоялась торжественная церемония награждения победителей специализированной премии в сфере офисной недвижимости Workplace Awards. На площадке премии встретились более 100 номинантов и гостей церемонии, чтобы узнать, кого жюри выбрало в качестве лидеров отрасли в этом году.
• Officenext подводит итоги года офисного рынка и задает тренды на 2026 – форум Next Point станет главным местом встречи корпоративных заказчиков 25 ноября 2025 10 декабря 2025 года в пространстве Solo by Flexity пройдет форум Next Point, ежегодный проект Officenext, созданный специально для тех, кто управляет корпоративными пространствами и инфраструктурой компаний.