Обзор лофт-офисов Петербурга

Лофт – формат, который зародился в США в середине прошлого столетия. Рост стоимости аренды промышленных помещений в центрах городов привел к переносу производств на окраины. Вакантные площади стали использовать под жилые и деловые функции.

В Петербурге «промышленный» концепт нашел отклик среди офисных арендаторов. Редевелопмент «серого пояса» способствовал развитию формата, который пользуется популярностью у «креативных» сфер бизнеса.

В Санкт-Петербурге лофт-офисы находятся:

• В Адмиралтейском районе – БЦ «Пальмира» (класс В), который расположен в бывшем здании завода «Красный треугольник».  Практически напротив бизнес-центр «Loft-U»
• В Выборгском районе – ДЦ «Невка» (класс В+), офисы которого отличаются видовыми характеристиками на Большую Невку, и БЦ «Завод комсомольской правды (класс С).
• В Невском районе – БЦ «Фидель» (класс В+), который находится в районе станции метро «Элизаровская».
• Во Фрунзенском районе – часть помещений в креативном пространстве «Ткачи» (класс В+).

Общая площадь деловых помещений в формате лофт составляет порядка 56 976 кв. м.

Объекты представляют собой проекты реконструкции производственных зданий. Класс помещений варьируется от С до В+.

Основные преимущества лофт-объектов – наличие высоких потолков, открытых и светлых пространств и нестандартный стиль помещений.

Формат пользуется спросом у IT-компаний, медиа агентств, архитекторов и собственников шоу-румов. Уровень заполняемости лофтов высокий.

В перспективе новые лофт-офисы могут появиться в культурно-развлекательном комплексе ARTPLAY, на территории которого предусмотрена деловая зона.

Читайте также

• Обзор деловых районов и бизнес-центров Санкт-Петербурга 08 апреля 2024 Исторический центр Санкт-Петербурга традиционно считается сосредоточением деловой жизни. Однако, все больше компаний готовы рассматривать удаленные районы для размещения своих офисов, поскольку все чаще испытывают сложности для развития и расширения в условиях исторической застройки. Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate, рассказала о популярных деловых районах и бизнес-центрах высокого класса в Санкт-Петербурге, а также о перспективных локациях для аренды и покупки офиса.
• Как менялись бизнес-центры класса В и В+ в последние несколько лет 05 марта 2024 На московском рынке сложилась необычная ситуация. Возведение новых офисов класса В почти прекратилось, а наибольший объем выводимого на рынок предложения приходится на В+ и А. При этом даже крупные консалтинговые компании много лет следовали устоявшейся традиции и до 2024 года не всегда выделяли В+ в самостоятельный класс. Тем не менее, он прошел значительную эволюцию и стал достаточно статусным, чтобы привлекать резидентов, ранее предпочитавших элитные БЦ. Как менялись бизнес-центры В+ и как они все дальше уходили от класса В, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
• Самый популярный новый офисный атрибут: место, где можно сосредоточиться 26 февраля 2024 Сотрудники, трудящиеся по гибридной схеме, в дни, когда работают в офисе, сталкиваются с реальной проблемой — найти место, где можно сосредоточиться и выполнить работу.