+7 812 332-53-73 info@officemaps.ru

В Невском районе нет офисов класса А

В Невском районе нет офисов класса А

В Невском районе несильно развита бизнес-среда, в основном локация индустриальную направленность и представлена рядом промышленных территорий.

Суммарная площадь качественных офисных площадей составляет 165 000 кв.м – это один из самых низких показателей в городе, но при этом предложение покрывает спрос на площаи в этом районе. В Невском районе нет объектов класса А, офисный сегмент представлен объектами класса В и В+.

Ряд бизнес-центров сосредоточен около станции метро «Елизаровская» - следующая после центральной станции метро «Площадь Александра Невского».

Наиболее качественные объекты реализованы компанией «Теорема»: «Эврика», «Т4», «Обухов» - объекты класса В+ с высоким уровнем технического оснащения и качеством эксплуатации.

Уровень вакантных площадей находится на уровне 15%, но причина тому – ввод в конце 2017 года БЦ на Октябрьской, 10, который на данный момент заполняется, и БЦ «Мельник», введенный в 2016 году, также пока не функционирует.

В основном район представлен объектами качественной реконструкции: БЦ «Фидель», «Эврика», Т4. К проектам нового строительства относятся БЦ «Вант», БЦ на Октябрьской, 10.

Ставка аренды в среднем находится на уровне 900 рублей за кв.м, включая НДС и КУ.

Так сложилось, что локация привлекает компании из IT-сегмента, которых привлекает соотношение качественных технических характеристик, планировки и ставка аренды.

Читайте также

Запросы (0)

Избранное Смотреть на карте

Смотреть на карте

Закрыть