В Невском районе нет офисов класса А

В Невском районе несильно развита бизнес-среда, в основном локация индустриальную направленность и представлена рядом промышленных территорий.

Суммарная площадь качественных офисных площадей составляет 165 000 кв.м – это один из самых низких показателей в городе, но при этом предложение покрывает спрос на площаи в этом районе. В Невском районе нет объектов класса А, офисный сегмент представлен объектами класса В и В+.

Ряд бизнес-центров сосредоточен около станции метро «Елизаровская» - следующая после центральной станции метро «Площадь Александра Невского».

Наиболее качественные объекты реализованы компанией «Теорема»: «Эврика», «Т4», «Обухов» - объекты класса В+ с высоким уровнем технического оснащения и качеством эксплуатации.

Уровень вакантных площадей находится на уровне 15%, но причина тому – ввод в конце 2017 года БЦ на Октябрьской, 10, который на данный момент заполняется, и БЦ «Мельник», введенный в 2016 году, также пока не функционирует.

В основном район представлен объектами качественной реконструкции: БЦ «Фидель», «Эврика», Т4. К проектам нового строительства относятся БЦ «Вант», БЦ на Октябрьской, 10.

Ставка аренды в среднем находится на уровне 900 рублей за кв.м, включая НДС и КУ.

Так сложилось, что локация привлекает компании из IT-сегмента, которых привлекает соотношение качественных технических характеристик, планировки и ставка аренды.

Читайте также

• Музыка в офисе компании Tenchat 02 декабря 2024 Музыка — неотъемлемая часть жизни большинства людей, и её влияние на нас давно изучают концентрации и эффективности В этой статье я расскажу на примере своего опыта HRD TenChat как мы используем музыку в нашей компании, и как музыка может повлиять на производительность, настроение и корпоративную культуру, а также как её правильно интегрировать в офисное пространство.
• Музыка в офисе: польза или вред 27 ноября 2024 Когда мы говорим о музыке в офисе, это часто вызывает двойственную реакцию. Кто-то не может представить свой рабочий день без любимых треков, а кто-то уверен, что это только мешает сконцентрироваться на выполнении задач. Давайте разбираться, как музыка влияет на нашу работу в офисе.
• Каким будет дизайн интерьеров в офисах будущего: тенденции и перспективы после 2024 года 14 ноября 2024 Подходы к работе в последние 4 года резко изменились. Гибридный формат офис + удалёнка - уже норма. Как норма и то, что часть коллектива полностью работает дистанционно. А для тех, кто всегда сидит в кабинетах, офис стал частью корпоративной культуры. Поэтому дизайн интерьера офисов подстраивают под формат гибких, комфортных и вдохновляющих пространств. И вот как это может выглядеть.