Morgan Stanley не купит «Невский Центр»

Фонд Morgan Stanley решил не пополнять портфель петербургским торговым комплексом «Невский Центр» – последним объектом Stockmann Group на территории России.

Решение американского фонда может быть обусловлено введением новых санкций США в отношении России или ухудшением взаимоотношений между двумя странами в целом. По данным источника «Ведомостей», отказ от сделки мог произойти месяц назад. Издание отмечает, что переговоры ведутся до сих пор, однако «продуктивное» завершение вряд ли состоится.

С 2012 года Morgan Stanley является собственником ТЦ «Галерея», который компания приобрела за 1,1 млрд долларов.
ТК «Невский Центр» был введен в эксплуатацию в 2010 году. Объект находится в историческом центре Петербурга: на пересечении улицы Восстания и Невского проспекта. В непосредственной близости от Московского вокзала.

Общая площадь торгового комплекса составляет порядка 91 тыс. кв. м, полезная – 45 тыс. кв. м. Самый крупный арендатор торговых площадей – универмаг Stockmann.

Stockmann Group впервые сообщил о планах продать объект в ноябре 2012 года. Стоимость комплекса оценивалась в 500 млн долларов. После корректировки пула арендаторов и повышения рентабельности в 2014 году игрок решил не продавать актив. В 2015 году российские универмаги Stockmann Group перешли в собственность компании Reviva Holdings Ltd. В ноябре 2016 года финны решили продать последний торговый центр в России – ТК «Невский Центр».