TransferGo: «Работа в коворкинге дает ощущение принадлежности к большой компании»

Овсепян Михаил Александрович, Growth Manager Germany, TransferGo.

Расскажите немного о своей компании. В чем специализируется Ваша компания? Сколько человек в компании? Сколько у Вас представительств по всему миру?

Наша компания предоставляет услуги денежных переводов онлайн, мы – одни из передовиков рынка на данный момент, так как все больше и больше людей начинают осознавать, насколько выгоднее и легче посылать деньги друзьям и родственником по безналу, да еще и не выходя из дома. Не говорю уже о комиссии, которую люди переплачивают, если пользуются старомодными способами отправки денег на Родину. Нас всего на данный момент 90 человек, при том 70 из нас находятся в Вильнюсе, где компания и зародилась, 2 человека работают в Берлине (деятельность в Германии мы начали вести только в декабре 2017 года), а остальные сотрудники, в основном топ-менеджеры, сидят в центральном офисе в Лондоне.

Расскажите немного о коворкинге, в котором Ваша компания арендует рабочие места.

В Берлине мы базируемся в популярном на весь мир коворкинге WeWork, который занимает три этажа одного из огромных бизнес-центров Sony Center. На данный момент мы работаем из офиса коридорно-кабинетного типа, что нас вполне устраивает, пока нас только двое в Берлине. Работа в коворкинге на таких ранних стадиях более комфортна, на мой взгляд, так как многочисленные сотрудники других компаний дают ощущение того, что ты работаешь с большим числом коллег под боком. Плюсов много, еще некоторые из них – нетворкинг, различные бизнес-мероприятия, которые довольно часто организовывает WeWork, приглашая бесплатных спикеров, ну и, конечно, бесплатное пиво в неограниченном количестве круглые сутки!

А, может быть, Вы сможете поделиться своим мнением по поводу рынка офисной недвижимости Берлина в целом? Какой он? Вы ведь наверняка смотрели и классические офисные центры?

Мы искали офис на 4-5 человек и до сих пор в процессе, но в более ли менее приличных местах все офисы зарезервированы на год вперед, как минимум. Недавно строился новый WeWork неподалеку от нашего, буквально за месяц до сдачи в эксплуатацию там уже нереально было найти свободные офисы или даже места. Рынок недвижимости, в том числе коммерческой, очень сильно растет в цене, в связи с тем, что многие стартапы покоряют немецкую столицу и за последние лет 5 невиданное ранее количество экспатов переехало жить и работать в Берлин.

Почему Ваша компания приняла решение арендовать рабочие места в коворкинге, а не в классическом БЦ?

Как я уже упоминал, работа в коворкинге дает ощущение принадлежности к большой компании и большого числа «коллег» вокруг, что очень неплохо на стадии открытия бизнеса в том или ином городе. В других городах у нас большие офисе, коворкинг снимаем только в Берлине. Думаю, будем работать в WeWork до тех пор, пока не вырасти до 4-5 человек в Берлине, то есть примерно до конца 2018 года.

На какие характеристики объекта Вы обращали внимание, когда выбирали пространство для работы?

Все в совокупности, можно сказать, что WeWork в котором мы базируемся, просто идеален! Отличный дизайн, удобные пространства, расположение в самом центре столицы, отличный выбор мероприятий для членов сообщества, безлимитный кофе, чай, вода, пиво.

Какие услуги Вам предлагает собственник коворкинга?

В принципе все услуги перечислил уже, стоит также добавить безлимитный интернет, 12 часов кредитов на переговорные комнаты в месяц на одного сотрудника (если нужно больше, то придется их докупать), бесплатная печать, бесплатные завтраки по понедельникам. В обед приходят представители разных ресторанчиков с кейтерингом, за обед необходимо платить, но цены дешевле процентов на 20-30%, чем у них в заведении.

Какие компании арендуют рабочие места в коворкинге по соседству с Вами? Вы размещаетесь вместе с компаниями из сегмента, в котором Вы работаете или с компаниями из совершенно других сфер бизнеса, например, IT, дизайнеры? Как Вы взаимодействуете с ними, если взаимодействуете? Такое соседство в коворкинге может способствовать коллаборации компаний из разных сфер бизнеса? Например, Ваша компания оказывает услуги соседям из IT, а они Вам?

В нашем коворкинге нет компаний из нашей сферы, очень много IT инженеров, есть и очень большие игроки на рынке, такие как рейтинговое агентство Scope, компания HP, эмиратский каршеринг Careem занимает большую часть пространства. Коллабораций у нас пока не было, но обмен идеями происходит достаточно регулярно.

Есть такое мнение, что в сети WeWork арендаторам предоставляется услуга, согласно которой сотрудник, арендующий рабочее место, например, в Лондоне, может спокойно работать в коворкинге WeWork, например, в Берлине, при этом с него не будет браться арендная плата. Это действительно так или миф? Можно арендовать офис в одной стране, а потом путешествовать и работать каждый день в новом WeWork?

Это действительно правда, что со своей карточкой я могу зайти в любой WeWork, как в Берлине, так и в мире! Единственный аспект – у меня не будет персонального места в других WeWork, но работать из общей зоны, так называемого лобби, и пользоваться всеми благами можно без проблем. Я правда слышал, что WeWork не особо это приветствует, если человек начнет «зависать» на долгое время в других офисах, то есть если будете работать регулярно длительное время (месяц или больше) не в своем коворкинге, то может кто-то что-то и скажет. Но это не точно.

Если WeWork запустит свои коворкинги в России, Вы задумаетесь об открытии офиса в РФ?

На данном этапе мы не планируем представительство в России, но если до этого дойдет и в России будет также представлен WeWork, то мы с удовольствием начали бы именно с него, как это происходит сейчас в Берлине.

С точки зрения экспертов, формат коворкингов перспективен. Вы как арендатор можете согласиться с этим мнением? Где Вам все же комфортнее работать: в коворкинге или бизнес-центре?

Тут уже все зависит от места, как я уже упомянул, если мы говорим о Берлине, то это перспективно на все сто процентов. В первую очередь в связи с тем, что здесь сейчас очень много стартапов базируется, плюс много творческих людей, а значит фрилансеров, которые тоже предпочитают работать в коворкингах. Если меньше четырех человек компания, то в коворкинге работать очень удобно. В противном же случае понадобиться все-таки больше приватности и посторонних лиц, если компания переступила уже порог в 4-5 сотрудников.

Справка о коворкинге

WeWork Sony Center Berlin

Площадь коворкинга:

WeWork располагается на 3-х этажах в здании площадью 21 тыс. кв. м

Количество рабочих мест:

Места могут арендовать команды от 1 до 50 человек.

Арендная ставка:

Примерно из расчета 400 евро за человека в месяц.

Концепция коворкинга:

Концепция коворкинга WeWork заключается в создании красивых офисных помещений для сообщества единомышленников. Основной девиз: индивидуальное «я» становится частью «мы».

Услуги (сервис):